二零二五物业服务收费协议之补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五物业服务收费协议之补充协议甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务项目与费用1.服务项目服务1：名称为______，详细说明如清洁、安保、绿化等。服务2（如有）：名称为______。甲方应确保所提供服务符合国家相关标准以及乙方特定的要求。2.费用要求服务1的费用为______元/（单位），服务2（如有）的费用为______元/（单位）。甲方提供的服务费用总价预计为______元（大写：______），该总价根据服务项目和相应费用计算得出，最终费用以实际提供的服务和相应费用结算为准。二、服务期限与支付方式1.服务期限乙方同意自______年______月______日起，至______年______月______日止，使用甲方提供的物业服务。乙方应在服务期限内按时支付物业服务费用。2.支付方式方式1：银行转账，具体账户信息为______。方式2（如有）：现金支付或其他支付方式。乙方应在服务期限内每月或按约定的周期支付物业服务费用。三、服务质量与违约责任1.服务质量甲方承诺提供的服务质量应符合国家相关标准以及乙方特定的要求。甲方应在提供服务过程中确保服务质量，并及时处理乙方提出的问题和投诉。2.违约责任若甲方未能按照约定提供服务质量，乙方有权要求甲方采取措施予以纠正，并承担由此产生的损失。若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付相应的滞纳金。四、争议解决与协议终止1.争议解决乙方与甲方因本补充协议产生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.协议终止本补充协议自签订之日起生效，有效期为______年。如任何一方违约，另一方有权解除本补充协议。本补充协议的终止不影响双方根据其他协议或法律规定享有的权利和义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据实际情况调整服务内容，但应按照本补充协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的服务，并按照合同约定收取服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的沟通渠道等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准提供服务。对甲方提供的服务信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以通过现场检查、客户反馈等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督和评估工作。2.评估标准评估标准以本补充协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务质量等。七、付款方式与期限1.预付款本补充协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至