房屋租赁中介合同

房屋租赁中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：__________________第一章定义及术语1.1本合同中的“房屋”是指位于____________的房产，建筑面积为____平方米。1.2“租赁期”是指本合同中约定的乙方租赁使用房屋的期限。1.3“租金”是指乙方为租赁房屋而支付给甲方的费用。第二章租赁房屋2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方房屋。2.2甲方保证房屋符合出租条件，具备合法的出租手续。2.3乙方承诺租赁房屋仅用于合法用途，并遵守我国法律法规。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章房屋交付及退还4.1甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋设施齐全、完好。4.2乙方在租赁期届满后，应将房屋及附属设施按原状退还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在退还房屋时，应结清所有与房屋租赁相关的费用，包括水费、电费、燃气费等。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金。5.2甲方应保证房屋符合出租条件，保证乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方合法使用房屋的行为。5.4甲方在租赁期内不得擅自提高租金。5.5甲方应保证房屋的安全使用，对房屋进行必要的维修、养护。甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：__________________第六章乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.4乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方同意。6.5乙方不得利用房屋从事违法活动。第七章维修与保养7.1甲方负责房屋的日常维修与保养，保证房屋及设施的正常使用。7.2乙方在使用过程中发觉房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行维修。7.3乙方对房屋的装修、改动应承担相应责任，并保证恢复原状。7.4甲方进行维修、保养时，乙方应给予必要的配合。第八章房屋保险8.1甲方应为本合同项下的房屋投保火灾保险，保险期限应覆盖整个租赁期。8.2乙方应遵守保险条款，不得从事可能增加保险风险的行为。8.3在租赁期间，如发生保险，乙方应立即通知甲方和保险公司。8.4保险赔偿不足以弥补损失部分，由乙方承担。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.4双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同签订后，如需修改或补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式确认。甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：__________________第十一章房屋使用要求11.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。11.2乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，不得影响邻里正常生活。11.3乙方应合理使用房屋内的水、电、气等资源，不得浪费。11.4乙方不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。第十二章安全管理12.1乙方应保证房屋的安全使用，不得在房屋内使用易燃、易爆物品。12.2乙方应遵守消防安全规定，不得占用、堵塞消防通道。12.3乙方应定期检查房屋内的电气线路，保证用电安全。12.4乙方在租赁期间，如发生安全，应立即采取措施，并通知甲方。第十三章甲方监督与检查13.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督与检查。13.2甲方在检查过程中，应尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方居住区域。13.3甲方发觉乙方违反合同约定，有权要求乙方整改。13.4乙方应配合甲方的监督与检查工作。第十四章终止与解除合同14.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。14.2在租赁期内，如乙方违反合同约定，严重影响甲方权益，甲方有权解除合同。14.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同。14.4双方协商一致，可以提前终止或解除合同。第十五章争议解决15.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。15.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.3双方应遵守中华人