大棚转租合同协议

大棚转租合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]转租方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的大棚（以下简称"该大棚"），现甲方欲将该大棚转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚基本情况该大棚占地面积为[x]平方米，大棚内设施包括但不限于[详细列举大棚内的设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]。大棚所处位置交通便利，周边配套设施完善，适合[说明适合从事的农业活动或其他相关用途]。2.大棚现状甲方应确保在转租前，该大棚处于正常使用状态，无明显质量问题。大棚的主体结构、墙体、屋顶等应完好无损，各项设施能够正常运行。乙方在接收大棚时，应进行现场查验，如发现大棚存在任何与上述描述不符的情况，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责修复或采取其他合理措施解决，否则乙方有权自行修复，相关费用由甲方承担。二、转租期限1.本合同的转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.转租期满，乙方应在期满后的[x]个工作日内将大棚及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述转租费用为固定价格，不因市场行情波动等因素而调整。2.支付方式乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向甲方支付首年的转租费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付下一年度的转租费用。乙方支付转租费用的方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权对乙方使用大棚的情况进行监督检查。2.义务确保对该大棚拥有合法的转租权，保证在转租期间乙方能够正常使用大棚，不受任何第三方的干涉。负责提供与大棚相关的土地使用证明、设施产权证明等文件资料（如有），协助乙方办理与大棚使用相关的手续（如农业项目备案等），费用由乙方承担。在转租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与相关部门协商解决补偿事宜，乙方有权获得因大棚投入及经营损失等方面的合理补偿。对大棚及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如因甲方原因导致大棚及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本合同约定的用途使用大棚及附属设施。在转租期限内，乙方对大棚进行合法投入形成的添附物，在转租期满或合同解除后，有权拆除的部分可以拆除，不能拆除的部分可与甲方协商作价处理。2.义务按照本合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚的用途及结构。如需对大棚进行改造、扩建等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，相关费用由乙方自行承担。改造、扩建后的大棚在转租期满或合同解除后，乙方应负责恢复原状或按照双方协商的方式处理。按时足额向甲方支付转租费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。负责大棚及附属设施的日常维护、保养，保证其正常运行。如因乙方使用不当或疏于管理导致大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在转租期限内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产、环境保护等方面的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致的任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将大棚再行转租给第三方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用大棚或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转租费用、擅自改变大棚用途、未经同意转租等，乙方应按照本合同约定承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决合同的履行问题。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充