夫妻房租平摊协议书模板

夫妻房租平摊协议书模板甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在房租支付方面的权利义务，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房租平摊协议：一、标的物或服务具体描述甲乙双方共同租赁位于______________________（房屋详细地址）的房屋，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内设施设备包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、家具（具体家具清单）等。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用房屋及其附属设施设备。有权知晓乙方对房屋的使用情况及维护状况。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付应承担的房租费用。与乙方共同承担房屋的日常维护责任，保持房屋及其附属设施设备的正常使用功能（具体维护责任划分：如水电维修、家具保养等，可根据实际情况详细说明）。不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行必要的装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并按照相关法律法规和物业规定办理手续。在租赁期间，协助乙方处理与房屋相关的事务，如与房东沟通、办理续租等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用房屋及其附属设施设备。有权要求甲方按照协议约定支付房租及承担相应费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付应承担的房租费用。与甲方共同承担房屋的日常维护责任，积极配合甲方对房屋进行维护和保养（具体维护责任划分：如水电维修、家具保养等，可根据实际情况详细说明）。不得擅自将房屋转租、转借他人，如需与他人合租，应事先征得甲方书面同意。在租赁期间，遵守房屋所在地的法律法规和小区物业规定，不得从事违法违规活动影响房屋正常使用及邻里关系。三、房租平摊方式1.双方共同承担每月房租费用，房租金额为每月人民币______元。平摊方式为甲方承担______%，即人民币______元；乙方承担______%，即人民币______元。2.房租支付方式为______（如每月______日前转账至房东指定账户等，明确具体支付方式）。双方应按照约定的时间足额支付房租，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。四、其他费用分担1.除房租外，房屋使用过程中产生的其他费用，如水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等，由甲乙双方按照实际使用情况平摊。2.对于需定期缴纳的费用，如物业费、暖气费等，双方应在收到缴费通知后的______日内共同完成支付。任何一方逾期支付导致产生滞纳金或其他额外费用的，由该方自行承担。五、房屋维护与维修1.甲乙双方应共同爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知对方，并协商确定维修方案。2.对于因正常使用导致的房屋及设施设备损坏，维修费用由双方按照平摊比例分担；对于因一方故意或重大过失导致的损坏，由责任方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.如需对房屋进行较大规模的维修或改造，应提前通知对方，并共同协商解决方案。涉及费用较大的，应按照平摊比例分担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付房租或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的房租及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失（如寻找新住所的费用等）。2.若乙方未按照本协议约定支付房租或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的房租及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失（如寻找新住所的费用等）。3.若一方擅自改变房屋结构或用途，或未经对方同意擅自转租、转借房屋，另一方有权解除本协议，并要求违约方恢复原状、赔偿损失，同时违约方应按照当年房租总额的______%向对方支付违约金。4.若因一方原因导致房屋及其附属设施设备遭受损坏，未及时维修或拒绝承担维修费用，给对方造成损失的，责任方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的______%向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：____