地暖保养施工合同协议

地暖保养施工合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有地暖系统，需要进行专业的保养服务，乙方具备提供该服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方委托地暖保养施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保养范围甲方所有的[具体地址]内的地暖系统，包括但不限于地暖管道、分集水器、温控器、加热设备等相关组件。详细清单见本合同附件一《地暖系统设备清单》。2.保养内容定期检查：乙方需每月对地暖系统进行一次全面检查，包括但不限于检查管道是否有漏水、堵塞、变形等情况，检查分集水器阀门是否正常开关，检查温控器是否灵敏准确等。清洁维护：每季度对地暖系统进行深度清洁，清除管道内的污垢、杂质等，确保管道畅通，提高热传导效率。清洁方式采用专业的地暖清洗设备和环保清洗剂，不得对地暖系统造成损害。设备调试：每年供暖季开始前和结束后，乙方对地暖系统进行整体调试，确保系统正常运行，根据室内温度需求调整温控器参数，保证室内温度达到舒适标准。故障维修：在保养期间，如发现地暖系统出现故障，乙方应及时响应，在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[x]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应在双方协商确定的合理时间内修复，确保地暖系统尽快恢复正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容进行地暖保养施工服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供真实、准确的地暖系统相关信息，协助乙方进行保养施工。为乙方的保养施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入保养现场、提供水电等基本设施支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付保养费用。在乙方进行保养施工期间，妥善保管现场物品，因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付保养费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。根据保养施工的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的内容和要求，为甲方提供专业、优质的地暖保养施工服务。派遣具备相应资质和经验的技术人员进行保养施工，技术人员应遵守甲方现场的规章制度，确保施工安全。在保养施工过程中，采取必要的防护措施，避免对甲方的房屋及其他物品造成损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。定期向甲方提供保养施工记录和报告，详细说明保养情况、发现的问题及处理结果等。对甲方提供的地暖系统相关信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、保养费用及支付方式1.保养费用本合同约定的地暖保养服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方为完成本合同约定的保养服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、税费等。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付年度保养费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成首次保养服务后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余年度保养费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每个供暖季开始前的[x]个工作日内，向乙方支付当年度的保养费用。乙方应在收到甲方支付的款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保养服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后的[x]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额[x]%的违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常进行保养施工，由此给乙方造成的损失，由甲方承担赔偿责任。若甲方擅自对地暖系统进行改动或损坏，影响乙方保养服务的正常进行，甲方应承担恢复原状及赔偿乙方损失的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和内容进行保养施工服务，或未按时完成保养施工任务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。若乙方派遣的技术人员不具备相应资质或经验，或在保养施工过程中因乙方原因造成甲方房屋及其他物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密或地暖系统相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商决定是否变更或解除本合同。2.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。本合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的后合同义务，如乙方应向甲方提供保养施工记录和报告等资料，甲方应支付乙方已完成服务对应的费用等。3.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照以下联系方式送达对方：甲方联系方式：______________________乙方联系方式：______________________一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。如因未及时通知导致相关通知无法送达的，责任由变更方承担。4.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：地暖系统设备清单|设备名称|品牌|型号|规格|数量|备注|||||||||地暖管道|||[具体规格]|[具体数量]|||分集水器|||[具体规格]|[