多巴公寓出租转让合同协议

多巴公寓出租转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[多巴公寓具体地址]的公寓（以下简称"该公寓"），并有意将其出租转让给乙方，乙方愿意受让该公寓的租赁权及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就该公寓的出租转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓基本情况该公寓位于[多巴公寓具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况]（如有）。公寓内部设施设备齐全，包括但不限于床、沙发、桌椅、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等（具体设施设备清单见附件一）。2.租赁期限及转让范围甲方将该公寓自[起始日期]起至[结束日期]止的租赁权转让给乙方，转让范围包括该公寓的占有、使用、收益权，以及与该公寓租赁相关的附属权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让费用。在转让前，有权对该公寓的设施设备等情况进行正常使用和维护。2.义务保证对该公寓拥有合法的出租转让权，且不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该公寓的真实情况，包括但不限于房屋质量、设施设备使用状况、周边环境等。在本协议签订前，负责结清该公寓的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等，并提供相关缴费凭证。协助乙方办理该公寓租赁权转让的相关手续，确保转让过程顺利进行。在转让后，不得干扰乙方对该公寓的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该公寓及相关设施设备。有权在租赁期限内将该公寓进行合法转租（如有约定）。2.义务按照本协议约定按时向甲方支付转让费用。按照约定的用途使用该公寓，不得擅自改变房屋结构或用途。负责租赁期间该公寓的日常维护和保养，保持公寓设施设备的完好。按时缴纳该公寓在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。在租赁期满或本协议解除后，按照原状返还该公寓及附属设施设备（正常损耗除外）。三、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付的转让费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含该公寓租赁权转让费、现有设施设备转让费等所有相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在办理完租赁权转让手续后[x]个工作日内，支付剩余转让费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到款项后应出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证该公寓的合法出租转让权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的转让费用、因此产生的直接经济损失等。若甲方未如实告知该公寓的真实情况，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让费用，同时甲方应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按时结清该公寓的所有费用，导致乙方在租赁期间产生额外费用的，甲方应承担全部支付责任，并按照未结清费用金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理租赁权转让手续或干扰乙方正常使用该公寓的，甲方应按照转让费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该公寓的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金，并返还该公寓。若乙方未按时缴纳该公寓在租赁期间产生的各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取措施催缴费用，因此产生的费用由乙方承担；若乙方逾期超过[x]日仍未缴纳，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让费用的[x]%向甲方支付违约金，并返还该公寓。若乙方在租赁期满或本协议解除后，未按照原状返还该公寓及附属设施设备（正常损耗除外），乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿费用，并承担因此产生的维修费用。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一为该公寓设施设备清单，