场地设备维护合同协议

场地设备维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有相关场地及设备，需要进行专业的维护服务，乙方具备提供该等维护服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行场地设备维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地范围：甲方指定的位于[场地详细地址]的[场地用途，如办公场地、生产车间等]场地，包括但不限于建筑物内部空间、公共区域、附属设施区域等。2.设备清单：[设备名称1]，型号为[具体型号]，数量为[x]台，用于[设备用途]。[设备名称2]，规格为[详细规格]，数量为[x]套，主要功能是[简要说明功能]。......（如有更多设备，依次详细列举）3.维护服务内容：定期对场地内的建筑物进行检查、清洁、保养，包括但不限于墙面、地面、天花板的清洁与修复，门窗的检查与维护等。对设备进行日常巡检，检查设备运行状况，及时发现并处理潜在故障隐患，确保设备正常运行。按照设备制造商的要求，定期对设备进行保养，如更换润滑油、滤清器，调整设备参数等。对出现故障的设备进行及时维修，更换损坏的零部件，确保设备尽快恢复正常使用。提供设备操作培训，确保甲方相关人员能够正确操作设备，避免因操作不当导致设备损坏。根据甲方需求，对场地设备进行必要的升级改造，以提高设备性能和场地使用效率。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方的维护服务工作，提出合理的意见和建议。对维护服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改。有权获取乙方提供的维护服务报告和相关记录。2.义务：向乙方提供场地设备的相关资料，包括但不限于设备说明书、操作手册、历史维修记录等，以便乙方更好地开展维护服务工作。为乙方的维护服务工作提供必要的协助和配合，如安排相关人员配合设备检查、提供设备使用环境等。按照本协议约定及时支付维护服务费用。未经乙方书面同意，不得擅自对场地设备进行拆卸、改装或更换零部件，否则由此造成的损失由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付维护服务费用。根据维护服务工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在维护服务过程中，如发现甲方场地设备存在重大安全隐患或其他异常情况，有权暂停维护服务工作，并及时通知甲方。2.义务：按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的维护服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的维护服务。配备专业的维护服务人员，确保维护服务人员具备相应的资质和技能，并定期对维护服务人员进行培训和考核。建立健全维护服务档案，详细记录场地设备的维护情况、维修记录、更换零部件情况等，并定期向甲方提供维护服务报告。对维护服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方披露。在维护服务过程中，如因乙方原因造成甲方场地设备损坏或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、维护服务费用及支付方式（一）维护服务费用本协议项下的维护服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供本协议约定的全部维护服务所需的费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付维护服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在每年度维护服务期满后的[x]个工作日内，甲方根据乙方提供的维护服务情况进行验收，验收合格后向乙方支付剩余的维护服务费用。乙方应在甲方支付每笔款项前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维护服务期限本协议的维护服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、质量保证及售后服务1.乙方应保证其提供的维护服务质量符合国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的要求。在维护服务期限内，如因乙方维护服务质量问题导致甲方场地设备出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修或处理。2.对于乙方更换的设备零部件，应提供不低于[x]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因零部件质量问题导致设备再次出现故障，乙方应免费予以更换或维修。3.在维护服务期限届满后的[x]个月内，乙方应根据甲方需求继续提供必要的技术支持和售后服务，如解答甲方关于场地设备使用和维护的疑问、提供设备维修建议等。但甲方应按照乙方届时的收费标准支付相应的服务费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自对场地设备进行拆卸、改装或更换零部件，导致设备损坏或影响乙方维护服务工作的，甲方应承担相应的修复费用或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维护服务内容和要求提供维护服务，或维护服务质量不符合国家相关法律法规和行业标准及本协议约定，乙方应负责免费整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间响应甲方的维修通知或未按时到达现场进行维修，每逾期一次，应向甲方支付人民币[x]元的违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护服务费用，同时乙方应按照本协议维护服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期维修给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应向甲方支付人民币[x]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地设备清单、维护服务报告格式等。甲方（