大棚改造养殖合同协议

大棚改造养殖合同协议甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定大棚并有意进行改造用于养殖，乙方愿意受让该大棚并开展养殖业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚现状甲方转让的大棚位于[大棚具体地址]，占地面积为[x]平方米，大棚主体结构为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，目前大棚处于[现有使用状态，如闲置、部分使用等]状态。大棚配套设施包括但不限于[列举配套设施，如通风设备、遮阳网、水电线路等]。2.改造要求乙方受让大棚后，将按照养殖需求对大棚进行改造。改造内容包括但不限于：对大棚内部地面进行平整与硬化，铺设适合养殖的垫料；安装专门的养殖围栏，划分不同养殖区域；设置合理的通风、温控、光照调节系统，以满足养殖动物的生长环境要求；完善排水系统，确保大棚内无积水。3.养殖用途乙方计划在该大棚内进行[具体养殖种类，如鸡、鸭、猪、鱼等]的养殖，养殖规模为[具体数量或规模描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取大棚转让款及相关费用。有权对乙方改造及养殖过程进行必要的监督，确保乙方按照约定用途使用大棚。2.义务向乙方提供大棚的合法产权证明或相关使用许可证明，确保大棚转让的合法性和有效性。如实告知乙方大棚的现状，包括但不限于大棚存在的质量问题、历史遗留问题等。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理大棚交接手续，将大棚及配套设施交付乙方使用。配合乙方办理与大棚改造、养殖相关的政府审批手续，提供必要的协助和证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定对大棚进行改造和使用，开展养殖业务。在大棚改造和养殖过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照合同约定的时间和金额向甲方支付大棚转让款及相关费用。按照本合同约定的改造要求和养殖用途使用大棚，不得擅自改变大棚用途或进行违法违规活动。负责大棚改造所需的全部费用，包括但不限于材料采购、施工费用等，并确保改造工程符合相关质量标准和安全要求。在养殖过程中，承担养殖动物的饲养、管理、防疫等全部责任，确保养殖活动符合法律法规和相关行业规范。定期向甲方通报大棚改造及养殖情况，接受甲方的监督检查。三、费用及支付方式1.大棚转让款乙方应向甲方支付的大棚转让款为人民币[x]元整。2.支付方式合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整。大棚交接手续完成之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整。大棚改造工程验收合格之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元整。3.其他费用与大棚改造、养殖相关的其他费用，如水电费、管理费、政府规费等，由乙方自行承担，并按照相关规定及时缴纳。四、大棚交接1.双方应在本合同约定的时间内进行大棚交接。交接时，甲方应确保大棚及配套设施完好无损，能够正常使用。2.交接过程中，双方应共同对大棚及配套设施进行清点和检查，并签署交接清单。交接清单应详细记录大棚及配套设施的名称、数量、规格、状况等信息。3.自交接之日起，大棚的所有权及相关风险由乙方承担。五、改造工程1.乙方应在合同签订后[x]个工作日内制定大棚改造方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到改造方案后的[x]个工作日内给予审核意见。如甲方对改造方案有异议，应及时与乙方沟通协商，双方达成一致意见后，乙方方可进行改造施工。2.乙方应选择具有相应资质的施工单位进行大棚改造工程，并确保施工过程符合相关安全规范和质量标准。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方施工原因导致安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。3.大棚改造工程应在合同签订之日起[x]个日历天内完成。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，工期可相应顺延。4.改造工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、养殖管理1.乙方应按照科学合理的养殖方法和标准进行养殖活动，确保养殖动物的健康生长。2.乙方应建立完善的养殖档案，记录养殖动物的品种、数量、来源、饲料投喂、疫病防治等信息。养殖档案应保存至少[x]年，以备查阅。3.乙方应定期对大棚内的环境进行清洁和消毒，保持养殖环境的卫生和整洁。同时，应按照相关规定做好养殖废弃物的处理和排放，防止环境污染。4.在养殖过程中，如发现养殖动物出现疫病或其他异常情况，乙方应及时采取隔离、治疗等措施，并通知当地动物防疫部门。如因乙方未及时采取措施导致疫病传播或其他损失扩大，由乙方承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供大棚的合法产权证明或相关使用许可证明，导致乙方无法正常使用大棚或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未如实告知乙方大棚的现状，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理大棚交接手续或提供必要的协助和证明文件，导致乙方无法按时开展改造或养殖工作的，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日，按照大棚转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照大棚转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付大棚转让款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照大棚转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的改造要求和养殖用途使用大棚，擅自改变大棚用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照大棚转让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定完成大棚改造工程或改造工程验收不合格，且未按照甲方要求进行整改或逾期整改仍不合格的，乙方应按照大棚改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未完成改造工程导致甲方无法按时交付大棚或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定承担养殖过程中的相关责任，导致养殖动物死亡、疫病传播或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，