珠宝大楼租车位合同协议

珠宝大楼租车位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在珠宝大楼使用车位的需求，甲方愿意向乙方出租位于珠宝大楼的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于珠宝大楼[具体楼层][具体车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位的具体位置以现场实际情况为准，乙方已对该车位的位置、状况等进行了充分了解，并自愿租赁使用。2.车位面积：该车位的面积为[X]平方米，仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车使用，不得用于其他用途。3.使用期限：乙方租赁该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续使用，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位租金及其他相关费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正，并可采取相应的措施。2.义务保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件，且无任何权利瑕疵或纠纷。负责对珠宝大楼内的停车设施进行日常维护、保养和管理，确保停车区域的安全、整洁和有序。按照本合同约定为乙方提供必要的停车服务，如协助乙方办理停车出入手续等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用所租赁的车位。在租赁期限内，享有对该车位的优先续租权，但需在租赁期满前按照本合同约定履行续租手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位租金及其他相关费用。遵守珠宝大楼的停车管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得擅自改变车位用途或转让、转租给他人使用。妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆停放期间的一切风险和责任。如因乙方原因造成车辆损坏、丢失或给第三方造成损失的，由乙方自行承担全部赔偿责任。配合甲方的管理工作，如遇紧急情况或特殊事项，应按照甲方的要求及时采取相应的措施。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、其他费用1.物业管理费：乙方应按照珠宝大楼物业管理部门的规定，每月向物业管理部门支付车位的物业管理费，物业管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业管理费主要用于车位所在区域的环境卫生维护、设施设备维修保养等服务。2.其他费用：如因乙方使用车位产生的其他费用，如停车卡工本费、临时停车费等，乙方应按照相关规定及时支付。五、车位的使用与管理1.乙方应遵守珠宝大楼的停车管理规定，服从甲方及物业管理部门的统一管理。停车管理规定作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.乙方车辆进入珠宝大楼停车区域时，应主动出示停车卡或按照规定办理停车手续。如因乙方原因导致无法正常停车或产生其他纠纷的，由乙方自行承担责任。3.甲方有权根据实际情况对停车区域的管理规定进行调整和完善，但应提前通知乙方。乙方应按照调整后的规定执行。4.在租赁期限内，如因城市建设、珠宝大楼改造或其他不可抗力因素导致乙方无法正常使用车位的，甲方应协助乙方解决停车问题或按照实际租赁天数退还乙方剩余租金，双方互不承担违约责任。六、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照实际租赁期限结算租金及其他费用，多退少补。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金：未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，逾期超过[X]日的。擅自改变车位用途或转让、转租给他人使用的。违反珠宝大楼停车管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的。利用车位从事违法犯罪活动的。3.租赁期限届满，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后[X]日内将车辆驶离车位，并将车位清理干净交还甲方。如乙方逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施将车辆移走，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同租金总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致另一方解除本合同的，违约方应按照上述约定支付违约金，并承担解除合同给对方造成的其他损失。3.乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用的，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。4.甲方未按照本合同约定提供车位或提供的车位不符合约定的，应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并采取措施解决问题，确保乙方能够正常使用车位。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议