电梯入户厅出租合同协议

电梯入户厅出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方相关代码/身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[电梯入户厅具体位置及详细地址]的电梯入户厅（以下简称"该电梯入户厅"），乙方有意承租该电梯入户厅用于[乙方使用目的，如商业宣传展示等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置与范围该电梯入户厅位于[详细地址]，具体涵盖[电梯入户厅所包含的具体空间范围，如从电梯门至入户门之间的区域等]。其面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.设施状况该电梯入户厅现具备[列举现有设施，如电梯轿厢、墙面、地面状况、照明设备等]。甲方应确保在租赁期开始前，上述设施处于正常可使用状态。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该电梯入户厅。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该电梯入户厅，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方应在每月/每季度[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应保证该电梯入户厅的出租行为符合法律法规规定，具备合法出租的条件。甲方应按照本合同约定，在租赁期开始前将该电梯入户厅交付给乙方，并确保其符合约定的使用状态。租赁期间，甲方应负责对该电梯入户厅的主体结构进行维修保养，确保其安全性能。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与该电梯入户厅使用相关的必要手续，如物业备案等，费用由[方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该电梯入户厅，进行约定的经营活动。在租赁期间，乙方对该电梯入户厅内的装修装饰等投入享有所有权，但租赁期满或合同解除时，乙方应按照甲方要求恢复原状或向甲方支付相应的补偿费用。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该电梯入户厅，不得擅自改变其用途。如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按时足额向甲方支付租金及相关费用。租赁期间，乙方应合理使用该电梯入户厅及其设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守物业管理规定，不得在该电梯入户厅内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还该电梯入户厅，并保证其设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、物业管理1.乙方应遵守该电梯入户厅所在小区的物业管理规定，与物业管理公司签订相关服务协议，按时缴纳物业管理费用。2.物业管理公司负责该电梯入户厅所在区域的公共卫生清洁、电梯维护等日常管理工作。甲方应协调物业管理公司为乙方提供必要的协助和服务。3.在租赁期间，如因物业管理问题影响乙方正常使用该电梯入户厅，甲方应协助乙方与物业管理公司沟通解决。六、装修与改造1.乙方如需对该电梯入户厅进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意。装修改造方案应符合法律法规及物业管理规定，不得影响建筑物的结构安全和外观。2.乙方的装修改造费用由乙方自行承担。装修改造工程应委托具有相应资质的施工单位进行，并在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。3.装修改造工程结束后，乙方应通知甲方及物业管理公司进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至合格。4.租赁期满或合同解除时，乙方对该电梯入户厅的装修改造部分，除双方另有约定外，应按照甲方要求恢复原状。如乙方不恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。七、保险1.甲方应自行对该电梯入户厅的主体结构等购买相关财产保险，确保其在租赁期间的安全。2.乙方应自行对其在该电梯入户厅内的财产及因经营活动可能产生的风险购买相应的保险，如财产险、责任险等。乙方应将保险情况告知甲方，并在保险事故发生时及时通知甲方及保险公司。3.因一方未购买保险或未及时履行保险相关义务导致的损失，由该方自行承担，并赔偿对方因此遭受的损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该电梯入户厅的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或者擅自改变用途、损坏设施设备等，乙方应按照本合同相关约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应按照未履行租赁期限对应租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一