电子合同续租协议书模板

电子合同续租协议书模板甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方于[首次租赁起始日期]与甲方签订了关于[标的物名称或服务项目]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现乙方有意续租该[标的物名称或服务项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：一、续租标的物或服务具体描述（一）租赁标的物（若为租赁物）1.名称：[具体租赁物名称，如办公场地、商铺、机械设备等]2.位置：[详细地址，包括所在建筑物名称、楼层、房号等]3.面积：[建筑面积或使用面积，具体数值]平方米4.用途：[明确约定租赁物的使用用途，如办公、商业经营、仓储等]5.现状：[描述租赁物交付时的现状，如装修情况、设施设备配备情况等]（二）服务项目（若为服务）1.服务内容：[详细描述服务的具体内容，如物业服务、技术支持服务、教育培训服务等]2.服务标准：[明确服务应达到的标准和要求，可参考行业规范或双方另行约定的特定标准]3.服务期限：[与续租期限相匹配，明确服务开始和结束的时间范围]二、续租期限续租期限为[X]年/月，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、续租租金及支付方式（一）租金标准1.续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准的调整：双方同意，在续租期间，租金标准每[X]年/月进行一次调整，调整幅度为[X]%。租金调整应提前[X]个月书面通知对方。（二）支付方式1.乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。2.支付方式为：[选择具体的支付方式，如银行转账、支票、网上支付等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁标的物或服务项目进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务保证租赁标的物或服务项目符合法律法规规定及本协议约定的交付条件，并在租赁期间保持其正常使用功能。按照本协议约定履行维修、保养等义务，确保乙方能够正常使用租赁标的物或享受服务。未经乙方书面同意，不得擅自提高租金标准或变更服务内容及标准。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续、提供证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在续租期限内按照本协议约定使用租赁标的物或享受服务。要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁标的物或服务项目出现质量问题或影响正常使用的情况下，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物或服务项目，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在租赁标的物或服务项目内从事违法违规活动。在租赁期间届满或本协议提前解除时，按照甲方要求及时返还租赁标的物或停止接受服务，并保证租赁标的物或服务项目的完好状态（正常损耗除外）。五、押金及其他费用（一）押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如按时支付租金、妥善使用租赁标的物、遵守法律法规等。3.在租赁期间届满或本协议提前解除，且乙方结清所有租金及其他费用、返还租赁标的物并保证其完好状态后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。（二）其他费用1.乙方在租赁期间应承担与租赁标的物或服务项目相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费、通讯费、税费等。2.乙方应按照相关部门或单位的要求及时缴纳上述费用，并向甲方提供缴费凭证复印件。六、装修及添附（一）装修规定1.乙方如需对租赁标的物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。2.装修方案应符合法律法规规定及建筑物安全要求，不得损害甲方及其他第三方的利益。3.乙方应自行承担装修费用，并保证装修工程质量。装修过程中产生的一切安全责任由乙方自行负责。（二）添附处理1.租赁期间届满或本协议提前解除时，乙方对租赁标的物进行的装修及添附物（可移动的除外）归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。2.乙方应在租赁期间届满或本协议提前解除时，将租赁标的物恢复至本协议签订前的原状，但甲方书面同意保留的装修及添附物除外。七、保险（一）甲方保险责任1.甲方应按照法律法规规定为租赁标的物购买相关保险，如财产保险等。2.保险费用由甲方承担，但乙方应积极配合甲方办理保险手续，提供必要的信息和协助。（二）乙方保险责任1.乙方应自行购买与租赁标的物使用相关的保险，如财产险、责任险等，以保障自身及第三方的权益。2.乙方应在购买保险后及时将保险单复印件提交给甲方备案。3.在租赁期间，如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担相应的责任，并按照保险合同约定进行理赔。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或享受服务，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自提高租金标准或变更服务内容及标准，乙方有权要求甲方按照原协议履行，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.乙方擅自改变租赁标的物用途或进行破坏性使用的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同解除（一）协议解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.在解除协议前，双方应按照本协议约定结清所有费用，并履行各自的义务。（二）法定解除1.若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本协议：严重违反本协议约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议主要义务，且在合理期限内无法恢复履行能力的。被依法宣告破产、解散或吊销营业执照等，丧失经营资格或履行能力的。2.解除协议的一方应在解除事由发生之日起[X]日内书面通知对方，并说明解除协议的理由。（三）解除后果1.本协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算和清理，包括但不限于租金、押金、费用支付、租赁标的物返还等。2.因协议解除给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）通知与送达1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件等应按照本协议首部填写的地址以书面形式送达对方。2.如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址变更导致通知无法送达的，责任由变更方承担。（二）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一