电梯土建井道合同协议

电梯土建井道合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建设电梯土建井道的需求，乙方具备相关的专业技术和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设电梯土建井道事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体电梯土建井道项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关技术要求，进行电梯土建井道的建设施工。包括但不限于井道的基础施工、墙体砌筑、混凝土浇筑、预埋件安装、电梯门洞预留等工作，确保井道的结构安全、尺寸准确、平整度符合标准要求。井道的尺寸规格应符合甲方选用的电梯型号的安装要求，具体尺寸为：长度[X]米、宽度[X]米、高度[X]米，误差范围控制在正负[X]毫米以内。井道墙体应采用符合设计强度等级的[墙体材料名称]砌筑，砌筑质量应符合国家现行相关施工质量验收规范的规定，墙体厚度为[X]厘米，墙体垂直度偏差不得超过每米[X]毫米，全高累计偏差不得超过[X]毫米。井道内的预埋件应按照设计要求准确安装，保证其位置精度和牢固性，以便后续电梯设备的安装固定。预埋件包括但不限于电梯导轨支架预埋件、缓冲器安装预埋件等。电梯门洞预留尺寸应精确无误，门洞高度和宽度的误差不得超过正负[X]毫米，门洞四周应平整光滑，垂直度偏差符合要求，确保电梯门安装后能够正常开启和关闭，密封良好，无漏光、漏风现象。乙方负责在井道施工过程中做好安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工安全，施工过程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。有权在乙方施工不符合合同约定或质量标准时，要求乙方限期整改，直至达到合同要求。有权对乙方提交的与项目相关的文件、资料、报告等进行审查。2.义务向乙方提供准确、完整的电梯土建井道设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件，协助乙方解决施工过程中遇到的外部协调问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。在乙方完成阶段性施工任务并经甲方验收合格后，及时进行下一阶段的施工确认和工程款支付审批。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。有权根据施工现场实际情况，在不违反合同约定和相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照合同约定的质量标准、施工规范和设计要求，组织专业施工队伍进行电梯土建井道的建设施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保项目按时完工。施工过程中如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设备和人员，确保施工安全无事故。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并承担全部法律责任和经济损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声、废水等对周边环境的污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。按照国家现行相关施工质量验收规范的要求，对施工质量进行自检，自检合格后向甲方提交工程质量验收报告和相关资料，配合甲方组织的验收工作。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。在施工过程中，妥善保管施工现场的原材料、设备、工具等，如因乙方保管不善造成的损失，由乙方负责赔偿。工程竣工后，按照合同约定向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，配合甲方进行工程结算审计。三、工程款支付1.合同总价款：本合同电梯土建井道建设项目的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成电梯土建井道基础工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]；乙方完成井道墙体砌筑工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]；乙方完成井道混凝土浇筑及预埋件安装工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]。竣工款：电梯土建井道工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[X]年无质量问题，甲方在期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提交合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程验收1.乙方在完成各阶段施工任务后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准：本工程的验收应按照国家现行相关施工质量验收规范、本合同约定的质量标准及设计要求进行。验收内容包括井道的尺寸、结构安全、墙体质量、预埋件安装、门洞预留等方面。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致工期延误的，按照本合同约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的停工损失。若甲方未按照合同约定向乙方提供准确、完整的设计图纸及相关技术资料，导致乙方施工延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更设计或提出超出合同约定范围的要求，导致乙方需要增加工作量或费用的，甲方应承担增加部分的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、施工规范和设计要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误的，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分或全部工程款，如乙方行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包本合同项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，导致工程结算延误的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合