田地二次转租合同协议

田地二次转租合同协议甲方（转租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方已合法取得一块田地（以下简称"该田地"）的转租权，现甲方将该田地再次转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.田地位置：该田地位于[田地具体地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.田地面积：经双方测量确认，该田地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.田地用途：乙方承租该田地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.转租期满，乙方应如期交还田地。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用田地，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务保证其对该田地享有合法的转租权，确保本合同的履行不会受到第三方的干扰或阻碍。协助乙方办理与田地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在转租期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照合同约定的用途使用该田地。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。合理使用田地，不得擅自改变田地用途，不得在田地上建设永久性建筑物或进行其他破坏田地结构和功能的行为。如需对田地进行必要的改良或建设临时性设施，应事先征得甲方书面同意，并在转租期满后负责恢复原状。负责田地的日常维护和管理，承担因使用田地而产生的水电费、税费等相关费用。妥善保管田地内的附属设施和设备，如因乙方保管不善导致损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。在转租期限内，未经甲方书面同意，不得将田地再次转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用田地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，致使乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变田地用途、破坏田地结构或未经甲方同意将田地再次转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回田地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定在转租期满后交还田地，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制收回措施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲