田地租用养殖合同协议

田地租用养殖合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的田地（以下简称"该田地"），乙方有意租用该田地用于养殖用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.田地位置及面积甲方出租给乙方的田地位于[详细地址]，面积为[X]亩。该田地四至范围为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.田地现状该田地目前为[现有田地状况描述，如已平整、有部分农作物等]，乙方对田地现状已进行充分了解，并认可该现状。3.租用用途乙方租用该田地的用途为养殖[具体养殖种类，如鸡、鸭、猪等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该田地的用途。二、租用期限1.本合同租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.租用期限届满前，乙方应提前__个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及物价指数等因素每__年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用田地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。有权在租用期限届满后收回该田地。2.义务保证该田地的权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租用期限内能够正常使用该田地。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该田地。协助乙方办理与养殖相关的手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。在租用期限内，如因政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用该田地进行养殖。在租用期限内，对该田地享有合法的使用权。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。合理使用该田地，不得擅自改变田地的用途、结构或进行破坏性使用。如需对田地进行必要的改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。改造或建设费用由乙方自行承担，租用期限届满后，乙方应将田地恢复原状。负责养殖过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营养殖业务。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。在租用期限内，乙方应妥善保管该田地及甲方提供的相关设施设备。如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。租用期限届满或本合同解除后，乙方应在__日内将该田地交还甲方，并保证田地及相关设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的__%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该田地，每逾期一日，应按照当年租金的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的__%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致该田地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金的__%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变田地的用途、结构或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金的__%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定的期限交还田地，每逾期一日，应按照当年租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行收回田地，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反国家法律法规及当地政府的相关规定，违法经营养殖业务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律