物管水电费协议合同

物管水电费协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，并代收代缴水电费，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务及代收代缴水电费事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物1.物业管理服务乙方负责为甲方所在物业区域提供物业管理服务，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护；车辆停放管理等服务。具体服务标准和要求按照国家及地方相关规定以及甲乙双方另行签订的《物业管理服务合同》执行。2.水电费代收代缴服务乙方负责代收甲方物业区域内各业主（使用人）的水电费，并按照供水、供电部门规定的时间和方式向供水、供电部门缴纳水电费。乙方应建立完善的水电费台账，详细记录各业主（使用人）的水电费使用情况及缴费记录，确保账目清晰、准确。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方物业管理服务及水电费代收代缴工作的质量，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及相关合同约定提供服务，并对乙方的违约行为进行追究。有权知晓物业区域内水电费的收费标准、使用情况及分摊明细。2.义务按照本协议及《物业管理服务合同》的约定向乙方支付物业管理费用及水电费代收代缴手续费。协助乙方做好物业管理服务工作，配合乙方对物业区域内的设施设备进行检查、维修等工作。向乙方提供真实、准确的物业区域内各业主（使用人）的信息资料，以便乙方开展水电费代收代缴工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及相关合同约定收取物业管理费用及水电费代收代缴手续费。有权根据实际情况制定合理的物业管理服务及水电费代收代缴工作流程和制度，但不得违反法律法规及本协议的约定。在甲方未按照本协议约定支付费用时，有权暂停相关服务，但应提前通知甲方。2.义务按照国家及地方相关规定、本协议及《物业管理服务合同》的约定，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。严格按照供水、供电部门规定的时间和方式代收代缴水电费，确保水电费及时足额缴纳，不得擅自截留、挪用。定期向甲方公布物业区域内水电费的收费标准、使用情况及分摊明细，接受甲方及业主（使用人）的监督。建立健全水电费管理制度，妥善保管水电费相关票据、凭证等资料，保存期限不少于规定年限。对因乙方原因导致的水电费错收、漏收等问题，承担相应的责任，并负责及时纠正和处理。三、费用及支付方式（一）费用标准1.物业管理费用甲方应按照[具体金额/面积/其他计费方式]向乙方支付物业管理费用，具体金额为每月/每季度/每年人民币[X]元。2.水电费代收代缴手续费乙方按照代收水电费总额的[X]%向甲方收取手续费，手续费用于乙方在代收代缴水电费过程中产生的人工、办公等费用支出。（二）支付方式1.物业管理费用支付方式甲方应在每月/每季度/每年[具体日期]前，将当月/当季/当年的物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。2.水电费支付方式乙方应在每月/每季度/每年[具体日期]前，根据代收水电费的实际情况，向甲方提供水电费明细账单。甲方应在收到账单后的[X]个工作日内，将水电费支付至乙方指定的银行账户。乙方在收到甲方支付的水电费后，应及时向供水、供电部门缴纳。四、水电费分摊原则1.计量表原则对于已安装独立计量表的业主（使用人），按照其计量表记录的实际用水量、用电量计算水电费。2.公摊原则对于未安装独立计量表的公共区域用水、用电，如电梯、楼道照明、绿化灌溉等，按照各业主（使用人）的建筑面积占物业区域总建筑面积的比例进行分摊。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付物业管理费用及水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若甲方提供的业主（使用人）信息资料虚假或不完整，导致乙方在水电费代收代缴工作中出现错误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方相关规定、本协议及《物业管理服务合同》的约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的相关费用及支付违约金。2.若乙方未按照供水、供电部门规定的时间和方式代收代缴水电费，导致甲方或业主（使用人）遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应按照未按时缴纳金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自截留、挪用代收的水电费，除应将截留、挪用的费用如数退还外，还应按照截留、挪用金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定