白领公寓买卖合同协议

白领公寓买卖合同协议合同双方：出卖人（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________买受人（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方拥有位于[白领公寓具体地址]的白领公寓一套，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该白领公寓。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该白领公寓的买卖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本情况该白领公寓位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为居住。公寓为[具体楼层及房号]，户型为[几室几厅几厨几卫]。该公寓内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度，例如精装修，包含地板材质、墙面处理、厨卫设备品牌及规格等]。配套设施包括但不限于[列举公寓配备的设施设备，如空调、热水器、家具等，并注明品牌及规格]。2.土地情况该公寓所占用的土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的白领公寓产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。按照合同约定的时间和方式，将公寓及相关资料交付给乙方。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致的过户费用增加部分。在交房前，负责处理与该公寓有关的物业管理费、水电费等一切费用，确保交房时乙方无需承担交房前的欠费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付公寓及相关资料。有权在甲方协助下办理房屋产权过户手续。在甲方违约时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。接受甲方交付的公寓及相关资料，并按照合同约定对公寓进行验收。在办理房屋产权过户手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料，并承担因乙方原因导致的过户费用增加部分。三、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。首付款支付后，双方应共同到银行办理资金监管手续（若有需要）。余款：乙方应在[房屋过户日期或其他约定日期]前，通过银行贷款或其他双方认可的方式支付购房余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。如乙方选择银行贷款支付余款，应积极配合银行办理贷款手续，因乙方原因导致贷款未能按时足额发放的，乙方应自行筹集资金支付余款，并承担相应违约责任。四、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在收到乙方全部购房款（或按照合同约定视为乙方已支付全部购房款）后的[X]日内，将白领公寓交付给乙方。2.交房条件公寓经相关部门验收合格，具备正常居住使用条件。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。公寓内的设施设备（包括但不限于空调、热水器、家具等）应完好无损，能正常使用。五、产权过户1.双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家和地方政府的相关规定由双方各自承担。但因甲方原因导致的税费增加部分，由甲方承担；因乙方原因导致的税费增加部分，由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间和条件将公寓交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款（扣除定金部分），同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方所出售的公寓存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的购房款（含定金）、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失以及按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款（扣除定金部分），同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定接受甲方交付的公寓及相关资料，或未按照合同约定对公寓进行验收，应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同