海航首府项目地库及机房BIM管综深化应用

海航首府项目机电BIM技术应用总结汇报BIM技术为超高层综合体施工保驾护航目录CONTENTS01项目工程概况02机电BIM应用背景03机电BIM应用重难点分析04机电BIM团队建设05机电BIM应用情况介绍06机电BIM应用情况总结01章节PART项目工程概况项目概况机电BIM应用概况项目概况项目概况表工程名称海航首府项目D16地块项目地点海口市美兰区国兴大道南两侧，海府立交西南角建设单位XX地产集团有限公司总包单位中XXX公司建筑面积231823.167㎡建筑功能集甲级写字楼、商业、高档住宅为一体的超高层综合体项目质量标准海南省观摩工地华南地区观摩工地机电BIM应用概况海航首府D16地块项目机电专业建筑信息模型建模技术主要运用于地下室设备房、地下车库及转换层机房管线综合深化设计。包括给排水工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程，系统齐全复杂多样。给排水工程生活给水系统生活排水系统雨水排水系统通风与空调工程空调冷源空调水系统空调风系统通风系统消防工程消防栓系统自动灭火系统火灾自动报警系统电气工程变配电系统电力配电系统照明系统1、施工方案优选2、4D施工模拟3、施工现场监控深化设计阶段投资/采购阶段建造阶段运维阶段1、设备信息维护管理2、空间使用变更管理1、材料统计2、招投标管理1、管线综合2、碰撞检测机电专业BIM应用目标提高深化设计质量施工管理运维管理机电专业BIM模型全过程应用02章节PART机电BIM应用背景传统项目管理存在的不足本项目应用BIM技术的优势机电BIM应用背景前景：目前BIM的应用，在建筑业界中有渐渐盛行的趋势，且建筑型体日新月异的情势之下，建筑业势必要寻找一套更好的方法，改善传统方法所带来的不足及不便之处，使信息成为建筑流程中每一参与角色都可以使用共享及不断加值传递。应用：在一项建筑工程的案例中，从初始至完工后的生命周期大致上分为三大阶段：设计、施工、管理，在机电设施、消防设施、暖通设施等多项专业设施应用中如果有一套完整且成熟的信息交流平台系统则可以让建筑在兴建的过程中减少错误的发生率及提升建造效率，进而提高建筑物本体质量。趋势：BIM理念是让各种多样的建筑信息整合在一起，进而提高设计、作业、施工的效率，且当今建筑信息模型的技术已经是相当成熟且符合经济效益的工具，因此越来越多复杂的建筑项目都会采用建筑信息模型来辅助建筑工程项目上的各种需求及管理。010203传统机电项目管理存在的不足业主方在建设工程不同的阶段可自行或委托进行项目前期的开发管理、项目管理和设施管理，但是缺少必要的相互沟通。监理项目管理服务的发展相当缓慢，监理工程师对项目的工期不易控制、管理和协调工作较复杂、对工程总投资不易控制、容易互相推诿责任；前期的开发管理、项目管理和设施管理的分离造成的弊病，如仅从各自的工作目标出发，而忽视了项目全寿命的整体利益；由多个不同的组织实施，会影响相互间的信息交流，也就影响项目全寿命的信息管理等；二维CAD设计图形象性差，二维图纸不方便各专业之间的协调沟通，传统方法不利于规范化和精细化管理。造价分析数据细度不够，功能弱，企业级管理能力不强，精细化成本管理需要细化到不同时间、构件、工序等，难以实现过程管理；施工人员专业技能不足、材料的使用不规范、不按设计或规范进行施工、不能准确预知完工后的质量效果、各个专业工种相互影响；施工方对效益的追求，质量管理方法很难充分发挥其作用对环境因素的估计不足，重检查，轻积累。机电BIM应用背景机电BIM应用背景本项目应用BIM技术的优势基于BIM

的项目管理，工程基础数据如量、价等，数据准确、数据透明、数据共享，能完全实现短周期、全过程对资金风险以及盈利目标的控制；基于BIM技术，可对投标书、进度审核预算书、结算书进行统一管理，并形成数据对比；可以提供施工合同、支付凭证、施工变更等工程附件管理，并为成本测算、招投标、签证管理、支付等全过程造价进行管理。根据各项目的形象进度进行筛选汇总，可为领导层更充分的调配资源、进行决策创造条件。基于BIM建模技术能提前发现在施工阶段可能出现的问题，并逐一修改，提前制定应对措施。使进度计划和施工方案最优，在短时间内说明问题并提出相应的方案，再用来指导实际的项目施工。BIM

技术的引入可以充分发掘传统技术的潜在能量，使其更充分、更有效的为工程项目质量管理工作服务。采用BIM技术，可实现虚拟现实和资产、空间等管理、建筑系统分析等技术内容，从而便于运营维护阶段的管理应用。03章节PART机电重难点分析机电BIM技术应用重难点分析机电应用重难点设备房：设备机房较多，管线设备排布紧密，应充分考虑设备安装检修及预留通道。车库：地下室车库结构为无梁楼盖，其层高较低，管线排布整体性要求高，管线在距顶板预留操作及附件安装空间后必须横平竖直。支吊架：为保证车库机电安装的美观性及统一性，支吊架设计必须规范一致。设备管井：水电井空间狭小，立管排布必须做到错落有致，整齐美观。机电应用重难点设备房地下车库支吊架设备管井04章节PARTBIM团队建设BIM管理组织架构BIM应用软硬件配置BIM管理组织架构BIM团队组建BIM小组成立公司设计管理部牵头，成立BIM实施权责架构本项目BIM小组均为有BIM应用实施经验的BIM一级工程师担任。职责分工项目BIM负责人：负责整个项目BIM团队应用实施情况公司设计管理部：定期审核、指导、验收项目BIM应用实施情况。各小组BIM工程师：负责各自权责内BIM应用实施。机电经理机电副经理公司设计管理部BIM顾问机电BIM组长给排水BIM工程师暖通BIM工程师电气BIM工程师BIM应用软硬件配置适用范围操作工作站移动工作站协同工作站服务器CPU英特尔®至强TM处理器E3处理器英特尔®酷睿TMi7处理器至强E3-1230英特尔®至强TM处理器E5英特尔®至强TM处理器E5双CPU内存32GB（8x4GB）DDR31066MHzECC16GB（2x8GB）DDR31066MHz双通道32GB（4x8GB）DDR31066MHzECC32GB（48GB）DDR31066MHz ECCFully-BufferedMemory显卡NVIDIA®GeForceGeForceGTX7602GBNVIDIA®GeForceGeForceGT620M1GBNVIDIA®QuadroK600012GBGDDR5

显示器双显示器、22寸LED、1920x1080分辨率分辨率不低于1920x1080双显示器、22寸LED、1920x1080分辨率

硬盘256G固态硬盘+1TB硬盘空间SATA硬盘120G固态硬盘+1TB硬盘空间SATA硬盘256G固态硬盘+1TB硬盘空间SATA硬盘5x500GB2.5-inch10kRPSASHardDrive操作系统Windows7旗舰版64位SP1（SCHI)Windows7旗舰版64位SP1（SCHI)Windows7旗舰版64位SP1（SCHI)Microsoft®WindowsServer®2008x64R2SP1企业版05章节PARTBIM应用情况介绍机电BIM技术应用机电BIM应用各专业BIM模型创建协同汇总碰撞检测碰撞报告管线综合调整支吊架设计与验算图纸输出图纸送审现场实施实施流程图不同意错漏碰缺海航首府地库管线综合排布本项目通过搭建各专业的BIM模型进行管线综合排布，并进行碰撞检测，不仅能提升机电深化设计效率，还能提前排除项目施工环节中可以遇到的碰撞、冲突，减少由此产生的变更申请单，大大提高了施工现场的生产效率，降低了由于施工协调造成的成本增长和工期延误。5.1机电管线综合排布机电BIM应用对机电管线综合排布需要考虑各专业功能要求、业主对地下室净空要求、满足现场施工及运营期间维护空间要求（避免软碰撞）、满足后期装修要求以及整齐美观等。因此，BIM小组多次组织各个专业进行BIM会审，通过地下室漫游，查找各专业管线排布是否能进一步优化，洞口预留一次成型，避免后期开凿，以达到最终效果。5.2管线优化及洞口预留地下室漫游管线优化及洞口预留机电BIM应用5.3碰撞检测根据原设计图纸，建立地下室机电REVIT模型，通过NAVISWORKS软件与土建模型进行整合和碰撞检测，发现土建与机电、机电各专业之间的冲突，通过图纸会审提出图纸更改建议，最终得到解决方案，节省了工期，并且避免了不必要的返工。泄水管与吸水母管碰撞模型碰撞案例图纸会审通过碰撞检测，查看综合管线“打架”地方，进行调整后施工，有效避免现场的返工。机电BIM应用5.4净高分析本项目利用BIM模型在施工前期阶段对地下室车道、设备房过道、疏散通道等重要部位进行净空分析，在后期运维阶段对机电设备进行运维管理。以达到业主对空间管理需求。机电BIM应用BIM算量CAD算量5.5工程量统计传统算量方法CAD算量：根据图纸信息人工进行测量和统计。缺点：消耗大量人工，且手工计算易出差错专门造价软件：根据图纸重新建模。缺点：需要不断地根据调整后的设计方案及时更新模型，否则数据失效。BIM工程量统计不需要重复建模，且模型更新后，所有数据联动。减少了繁琐的人工操作和潜在的错误，获得准确的工程量统计，为施工开始前的工程量预算和施工完成后的工程量决算提供依据。BIM算量与传统CAD算量对比机电BIM应用5.6机电BIM工法样板应用样板先行在施工之前在样板区建立机电工法样板以及相应的BIM工法样板二维码展示。随时随地查看项目管理人员及现场操作人员通过扫描二维码可随时随地在手机移动端查看BIM工法样板，并通过对比检查施工现场质量。综合管线水井做法水表井做法电井做法风机吊装柔性防水套管机电BIM应用5.7设备房深化设计BIM应用根据原设计图纸，建立设备房机电REVIT模型，并对设备基础、支吊架及排水沟等进行深化设计，如遇各专业之间冲突，组织BIM会审，给出解决方案，进行管线优化。最终输出深化设计施工图。设备房BIM建模设备管线优化深化基础及排水沟支吊架深化设计深化设计出图技术交底机电BIM应用5.7设备房深化设计BIM应用基础定位深化设计：管线综合排布完成后，对设备基础进行三维深化设计，配合平面精准定位，并对设备基础建筑做法及墙面、地面排砖进行优化设计，确保施工质量及观感符合业主要求。设备基础平面定位高区消防水泵H=2.20MPa,Q总=40L/S,P=45KWX3低区消防水泵H=1.6MPa,Q总=40L/S,P=45KWX2消防传输水泵H=1.7MPa,Q总=60L/S,P=90KWX2低区喷淋水泵H=1.66MPa,Q总=60L/S,P=90KW高区喷淋水泵H=2.0MPa,Q总=60L/S,P=75KWX2排水沟管道支架C20现浇混凝土基础设备接地扁铁40x4H=200mm基础排水沟R=50mm设备基础三维深化设计机电BIM应用5.7设备房深化设计BIM应用支吊架深化设计及安装：管线综合排布完成后，根据各系统管线位置，建立综合支吊架的BIM模型，对设备房支吊架进行综合设计，在满足各专业规范要求的基础上，力求简洁和整齐美观，指导现场加工制作。支吊架BIM建模进行荷载验算支吊架选型支吊架深化设计图批量生产指导施工机电BIM应用5.8机电BIM创新应用——地下室设备房BIM+VR本项目属于大型综合体结构施工，设备房管线错综复杂，为满足业主方对设备房运营期使用需求及观感质量，项目BIM小组运用REVIT对设备房进行三维管线及设备综合排布、优化，VR体验供业主参考决策，选择最合理的施工方案，最终输出7个设备房VR全景二维码，作为施工参考依据。1#楼办公部分中水泵房1#楼酒店部分中水泵房1#楼办公部分给水泵房1#楼酒店部分给水泵房2#楼给水泵房2-4#楼中水泵房消防水泵房设备房VR全景展示机电BIM应用5.8机电BIM创新应用——地下室设备房BIM+VRBIM与VR全景的结合，使得BIM更好的发挥出其可视化、可优化的特点。对于业主方而言能更好地对样板房施工方案进行决策，不漏掉每一个细节；对施工方而言减少了不必要的返工，提升了工程质量。05章节PARTBIM应用情况总结BIM应用效益分析BIM应用总结BIM应用效益分析现将项目BIM应用方面及效益分析总结如下：BIM实施应用点及效益分析实施阶段应用点效益分析技术管理模型检查通过REVIT模型配合图纸检查，并进行多次图纸会审，累计发现问题300余条管综碰撞检测发现并解决土建、机电碰撞问题累计400余条，避免返工，确保了机电深化质量深化设计方案优选运用BIM技术辅助完成设备机房管线设备综合深化设计、车库管线深化方案、设备管井排布方案等深化设计方案对比并进行优选，最终确定合理的施工方案现场管理施工工艺技术交底运用BIM技术辅助各类施工工艺技术交底累计10余次，有利于现场技术质量管理BIM样板与设备房VR引进BIM样板，同时地下室7个大型设备房运用BIM技术辅助深化设计，并形成VR指导现场，减少了项目制作实体样