电梯维保合同续签协议

电梯维保合同续签协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《电梯维保合同》（合同编号：[原合同编号]），现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续签电梯维保合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息甲方委托乙方维保的电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]，共[X]部。每部电梯的具体规格参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒层数：从[起始楼层]至[终止楼层]2.维保服务内容乙方负责对上述电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查、紧固、电气系统维护、安全装置测试等工作，确保电梯处于安全、正常运行状态。具体维保工作应按照国家相关标准和行业规范以及原合同约定执行。乙方应每月至少对电梯进行[X]次全面维护保养，并在每次保养后向甲方提供详细的维保记录。在电梯运行期间，如发现故障或异常情况，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。乙方应定期对电梯的主要部件进行检查和更换，如曳引机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器等，确保部件的性能符合要求。对于需要更换的部件，乙方应使用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供更换部件的清单及质量证明文件。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的维保工作，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行维保服务。对乙方的维保工作质量不满意时，有权要求乙方进行整改或更换维保人员。在电梯出现故障或安全事故时，有权要求乙方及时进行维修处理，并承担相应的责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付维保费用。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供电梯机房、轿厢等工作场地，协助乙方解决维保过程中遇到的问题等。负责电梯的日常管理工作，如监督乘客正确使用电梯，制止违规行为等。如电梯需要进行改造、大修等重大维修项目，应提前通知乙方，并在乙方的协助下进行相关工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定，为甲方提供优质、高效的电梯维保服务。配备专业的维保人员，维保人员应具备相应的资质证书，并定期进行培训和考核。建立健全维保档案，详细记录每次维保的时间、内容、更换的部件等信息，并妥善保管。维保档案应保存至少[X]年，以备甲方及相关部门查阅。定期对维保工作进行总结和分析，不断改进维保工作质量，提高电梯的运行可靠性。在维保期间，如发现电梯存在安全隐患或其他问题，应及时向甲方提出书面报告，并提出合理的解决方案。负责向甲方提供电梯安全使用的相关知识培训和咨询服务，提高甲方及乘客的安全意识。遵守国家法律法规和行业规范，保守甲方的商业秘密。三、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本协议续签期间的维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用包含乙方为甲方提供电梯维保服务所需的全部费用，如人工费用、零部件费用、工具设备费用、运输费用、税费等，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用及电梯改造、大修等费用。2.如因电梯数量增加、规格变更、维保要求提高等原因导致维保费用增加的，双方应另行协商调整维保费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余维保费用按照季度支付，甲方应在每季度末月的[X]日前，向乙方支付当季度的维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的维保费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已发生的维保费用及违约金。2.若甲方未为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方擅自对电梯进行改造、修理等工作，影响乙方维保工作或导致电梯出现故障的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定提供维保服务，导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修处理，每逾期一小时，应按照当次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]小时的，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定建立健全维保档案或未妥善保管维保档案的，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改的，甲方有权扣除当次维保费用的[X]%作为违约金。4.若乙方提供的维保服务质量不符合要求，经甲方提出后，乙方未及时进行整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的未履行部分的维保费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于电梯清单、维保记录格式、零部件更换清单等。甲方（盖章）：__________