电站租赁合同协议书模板

电站租赁合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[电站名称]电站（以下简称"该电站"），乙方有意租赁该电站进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.电站基本情况该电站位于[电站具体地址]，装机容量为[X]千瓦，包含[具体发电设备名称及型号，如发电机组、变压器等]发电设备及配套设施。电站具备完整的发电生产系统，能够稳定、安全地进行电力生产。2.配套设施除发电设备外，电站还配备有相应的辅助设施，包括但不限于机房、配电室、控制室、冷却系统、输电线路等。这些设施共同保障了电站的正常运行，乙方有权在租赁期内合理使用。3.电力接入与送出电站已接入[当地电网名称]，具备合法有效的电力接入手续和输电线路。乙方有权通过该接入线路将电站所发电量输送至电网，并按照国家及地方电力政策规定享受相应的电力销售权益。4.服务内容甲方负责在租赁期开始前确保电站设备及配套设施处于正常运行状态，并向乙方提供必要的技术支持和培训，协助乙方熟悉电站的操作与管理。在租赁期间，甲方应按照国家法律法规及行业标准，对电站设备进行定期巡检和维护保养，确保设备安全运行。若设备出现故障，甲方应及时响应并进行维修，以保障乙方的正常发电生产。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。若一方有意终止合同，应在租赁期满前[X]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内原则上保持不变，但因国家政策调整、市场电价波动等不可抗力因素导致发电成本大幅变化的，双方可协商调整租金标准。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如无违约行为，租赁期满或合同提前终止且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对电站设备及配套设施进行监督检查，确保乙方合理使用。在租赁期内，有权根据国家法律法规及相关政策要求，对电站进行必要的检查、维护和整改，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生产经营的影响。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务确保电站产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，保证乙方在租赁期内能够合法、正常地使用电站进行发电生产。在租赁期开始前，完成电站设备及配套设施的全面检查和维护，确保设备处于良好运行状态，并向乙方提供详细的设备清单和技术资料。按照国家法律法规及行业标准，定期对电站设备进行巡检和维护保养，承担因设备自身质量问题或自然损耗导致的维修费用，但因乙方操作不当或故意损坏设备所产生的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与电站发电生产相关的各类手续，包括但不限于电力业务许可证年检、并网调度协议续签等，费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在租赁期内的正常发电生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期内，有权按照合同约定自主经营电站，进行电力生产和销售，并享有相应的收益权。有权要求甲方按照合同约定提供技术支持、培训及设备维护服务。在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的因素导致电站无法正常运行或乙方经营受到重大影响的，乙方有权要求甲方协商解决方案，或根据实际情况调整租金标准、租赁期限等合同条款。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。遵守国家法律法规及相关电力政策，合法经营电站，确保发电生产安全、稳定、环保。合理使用电站设备及配套设施，不得擅自改变设备用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设备损坏或故障，应承担相应的维修费用和赔偿责任。负责电站日常运营管理，包括但不限于人员安排、设备操作、安全管理等，并承担相应的费用。在租赁期内，乙方应配备具备专业资质的技术人员和管理人员，确保电站正常运行。按照国家及地方环保要求，做好电站的环境保护工作，确保污染物达标排放。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方提供电站运营情况报告，包括发电量、设备运行状况、电费结算等信息。在租赁期满或合同提前终止时，按照合同约定将电站设备及配套设施完好无损地交还甲方，并配合甲方进行设备交接和验收工作。五、电站的使用与维护1.使用规范乙方应按照电站设备的操作规程和使用说明书进行操作，不得违规操作或超负荷运行设备。在使用过程中，如发现设备存在异常情况，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对电站设备及配套设施进行改造、扩建或拆除。2.维护责任租赁期内，乙方负责电站设备及配套设施的日常维护保养工作，确保设备处于良好运行状态。乙方应制定详细的设备维护计划，并定期向甲方报备。甲方有权对乙方的维护工作进行监督检查，如发现乙方维护不当或未履行维护责任，甲方有权要求乙方限期整改，由此产生的费用由乙方承担。对于设备的重大维修或更换零部件，乙方应提前通知甲方，并在维修或更换后将相关情况告知甲方。3.设备更新与改造随着技术的发展和设备的老化，如需对电站设备进行更新或改造，以提高发电效率、降低能耗或满足环保要求等，双方应协商一致。在确保电站整体性能提升且不影响合同履行的前提下，经甲方书面同意后，乙方可进行设备更新或改造，费用由乙方承担。更新或改造后的设备所有权归乙方所有，租赁期满后乙方可自行处置，但不得损害甲方利益。六、电力销售与电费结算1.电力销售乙方有权在租赁期内将电站所发电量按照国家及地方电力政策规定销售给电网或其他合法用电客户。乙方应与购电方签订合法有效的购电合同，并按照合同约定履行相关义务。2.电费结算电费结算周期与乙方支付租金的周期一致。乙方应在每个结算周期结束后[X]个工作日内，将当期电费收入情况告知甲方，并在扣除相关费用（如租金、设备维护费、水电费等）后，将剩余款项支付给甲方。甲方应协助乙方办理电费结算手续，并提供必要的财务支持和服务。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时履行维修义务、提供技术支持或协助乙方办理相关手续等，导致乙方无法正常发电生产或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致电站产权纠纷或其他法律问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自改变电站设备用途、进行破坏性使用或未经甲方书面同意对设备进行改造、扩建、拆除等，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行恢复或赔偿义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反国家法律法规或相关电力政策，导致电站被责令停产整顿或遭受行政处罚等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方在租赁期满或合同提前终止时，未按照合同约定将电站设备及配套设施完好无损地交还甲方，乙方应按照设备及设施的评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.双方共同违约责任如因双方共同过错导致本合同无法履行或给对方造成损失的，双方应根据各自过错程度承担相应的责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商变更或解除合同，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.通知条款本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。通知送达地址为合同中双方填写的联系地址，如一方地址发