电梯广告机物业合同协议

电梯广告机物业合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯广告机的运营管理权利；乙方具有电梯广告机的运营及相关服务能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在[物业名称]内开展电梯广告机相关业务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告机位置：乙方负责在甲方管理的[物业名称]内，[具体栋数]栋楼，每栋楼[具体楼层数]层，每层[电梯数量]部电梯轿厢内，共计[电梯总数]部电梯轿厢壁上安装并运营电梯广告机。2.广告内容发布：乙方有权按照本协议约定，在上述电梯广告机上发布经甲方审核通过的合法、健康、符合物业管理规定及相关法律法规的广告内容。广告形式包括但不限于图片、视频、文字等，但不得影响电梯的正常使用及安全警示标识的展示。3.广告机维护：乙方负责对安装在电梯轿厢内的广告机进行日常维护，确保广告机正常运行，包括但不限于设备清洁、故障排除、软件更新、硬件维修等。若广告机出现故障影响正常使用，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，[X]个工作日内完成维修或更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方发布的广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规、物业管理规定及本协议约定。有权监督乙方对广告机的维护及运营情况，提出合理的整改意见。按照本协议约定收取相关费用。2.义务向乙方提供电梯广告机的安装场地，并协助乙方办理广告机安装所需的相关手续（如有）。负责协调电梯使用单位（如电梯维保公司等），为乙方的广告机安装、维护等工作提供必要的协助。按照本协议约定的时间和方式，与乙方结算费用。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展广告机的运营工作，包括广告客户开发、广告内容设计与制作等，但需符合甲方审核要求。有权根据广告机运营情况，合理调整广告发布计划，但应提前通知甲方。按照本协议约定收取广告发布收益，但需按照规定向甲方支付相关费用。2.义务按照本协议约定的广告机安装位置、数量及标准进行广告机的安装，并确保安装质量符合安全要求。严格遵守国家法律法规、物业管理规定及本协议约定，合法运营广告机，不得从事任何违法违规行为。确保广告内容真实、合法、健康，不得发布虚假、低俗、有害等不良信息。广告内容发布前需提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。负责广告机的日常维护及管理，承担因广告机维护不当导致的一切责任，包括但不限于对第三方造成的人身伤害或财产损失。定期向甲方提供广告机运营情况报告，包括广告发布情况、设备维护记录、收益情况等。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付相关费用。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应按照本协议约定向甲方支付广告机场地占用费及管理费，具体费用标准为：每月每部电梯[X]元，共计每月[X]元。广告发布收益分配：扣除甲方应收取的场地占用费及管理费后，剩余广告发布收益归乙方所有。2.支付方式乙方应在每月[X]日前，将上月的场地占用费及管理费支付至甲方指定的银行账户。广告发布收益结算周期为[X]个月，乙方应在每个结算周期结束后的[X]个工作日内，与甲方进行收益结算，并按照结算结果支付相关款项。四、广告机使用期限本协议约定的广告机使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供安装场地、协助办理相关手续或未按照约定结算费用，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告机运营，直至甲方履行义务，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的广告机安装位置、数量及标准进行安装，或未按时完成广告机维护工作，每逾期一日，应按照本协议费用总额的[X%]向甲方支付违约金；若乙方发布的广告内容不符合审核要求或违反法律法规、物业管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在接到通知后的[X]小时内完成整改，如乙方未按时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方的广告机运营，直至乙方支付费用，由此造成的损失由乙方承担。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法