由个人承包粮库合同协议

由个人承包粮库合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有粮库一座，具备粮食存储等相关功能，乙方具备相应的粮食仓储管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方粮库事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.粮库基本情况甲方提供位于[粮库具体地址]的粮库，该粮库占地面积为[X]平方米，仓容总量为[X]吨，具备完善的仓储设施，包括但不限于仓库主体建筑、通风设备、熏蒸设备、测温设备、输送设备等。2.承包服务内容乙方负责对甲方粮库进行全面承包管理，包括但不限于粮食的出入库管理、库存粮食的日常保管、粮库设施设备的维护保养、粮库的安全保卫及环境卫生管理等工作，确保粮库的正常运营和粮食存储安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定获取承包费用。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供粮库的相关产权证明文件及设施设备清单等资料。按照合同约定协助乙方办理粮库运营所需的相关手续。保证粮库设施设备在承包期开始前处于正常使用状态，如存在质量问题或需要维修更换的，应在承包期开始前进行处理。按照合同约定支付应由甲方承担的费用，如水电费、土地使用税等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主开展粮库的承包经营活动，但应遵守法律法规及本合同的各项规定。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。在承包期内，对粮库设施设备享有合理的使用权，但不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。按照合同约定获取承包经营收益。2.义务按照国家有关粮食仓储管理的法律法规、行业标准及本合同约定，对粮库进行科学、规范的管理，确保粮食存储安全。负责粮库设施设备的日常维护保养，使其保持良好的运行状态，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。建立健全粮库管理制度，包括但不限于粮食出入库管理制度、库存盘点制度、安全保卫制度、环境卫生制度等，并严格执行。定期对库存粮食进行检查、检测，发现问题及时处理，并向甲方报告。负责粮库的安全保卫工作，配备必要的安全保卫人员和设施，确保粮库及粮食不受非法侵害。按照国家有关规定做好粮库的环境卫生工作，保持粮库内外环境整洁。依法依规缴纳承包期内产生的各项税费。不得将粮库转包或分包给第三方。在承包期届满或合同解除后，按照合同约定将粮库及设施设备完好地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到承包费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料、协助办理手续或保证粮库设施设备正常使用等，导致乙方无法正常开展承包经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常经营活动的，应按照合同未履行部分对应的承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定对粮库进行管理，导致粮食出现质量问题、安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变粮库设施设备用途、进行破坏性使用或转包分包粮库的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同未履行部分对应的承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在承包期届满或合同解除后，未按照合同约定将粮库及设施设备完好交还甲方的，应按照合同约定的标准向甲方支付粮库及设施设备的占有使用费，并承担修复或更换至原状的费用；如造成甲方其他损失的，还应予以赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（