画室转让合同协议书范本

画室转让合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的画室，乙方愿意受让该画室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、画室基本情况1.画室位置：甲方转让的画室位于______________________，具体地址为__________________，该地址所对应的房屋产权情况为______________________（如自有产权、租赁房屋等）。2.画室面积：画室实际使用面积为______平方米，包含教学区面积为______平方米，办公区面积为______平方米，储物区面积为______平方米等（如有具体细分，需详细列出）。3.画室设施设备：教学设备：包括但不限于______套画架、______套画板、______个石膏像、各类绘画工具及颜料（详细列出品牌、规格及数量）等。办公设备：电脑______台（品牌及配置）、打印机______台、复印机______台、办公桌椅______套等。其他设施：空调______台（匹数及品牌）、照明灯具若干、展示架______个、休息桌椅______套等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付画室转让款共计人民币______元（大写：__________________元整）。此价格为包含画室现有设施设备、装修装饰、学员资源及相关经营权等在内的整体转让价格。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。定金支付后，若乙方反悔不购买画室，定金不予退还；若甲方反悔不卖画室，应双倍返还定金给乙方。首付款：在完成画室交接手续（以双方签署的交接清单为准）后的______日内，乙方支付首付款人民币______元（大写：__________________元整）。尾款：剩余转让款人民币______元（大写：__________________元整），乙方应在本协议签订之日起______个月内支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证所转让的画室及相关设施设备产权清晰，无任何权属纠纷或法律瑕疵。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知画室的经营状况、学员情况、租赁合同履行情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在协议签订后至画室交接完成前，妥善保管画室的设施设备，不得擅自损坏或转移。协助乙方办理画室转让相关的手续，包括但不限于学员信息交接、租赁合同变更（如有）等，并提供必要的协助和配合。确保在转让前结清画室的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、租金（如有）等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付转让款后，有权按照本协议约定接收并经营画室。有权要求甲方按照协议约定的时间和内容完成交接手续，并提供相关协助。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收画室后，按照法律法规及行业规范合法经营，不得从事违法违规活动。尊重甲方及画室原有学员的权益，妥善处理与学员及家长的关系，确保教学秩序的稳定。承担接收画室后的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、租金（如有）等。未经甲方书面同意，不得擅自更改画室的名称、经营范围、装修装饰及设施设备等。四、画室交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起______日内，共同完成画室的交接手续。具体交接日期由双方协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：设施设备交接：双方按照本协议第一条第3款约定的画室设施设备清单进行逐一核对、清点，并在交接清单上签字确认。交接后，设施设备的所有权归乙方所有。学员信息交接：甲方应向乙方提供详细的学员名单、学员档案（包括学习进度、缴费情况等），并协助乙方与学员及家长进行沟通，确保学员顺利过渡到乙方画室继续学习。租赁合同交接：若画室场地为租赁房屋，甲方应向乙方提供租赁合同原件，并协助乙方办理租赁合同变更手续（如有需要）。其他交接事项：包括但不限于画室的钥匙、门禁卡、教学资料、办公用品等。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和内容完成交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报画室的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、装修费用、经营损失等。若甲方违反本协议约定擅自损坏或转移画室的设施设备，应照价赔偿乙方，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。若甲方未在转让前结清画室的所有费用，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自更改画室的名称、经营范围、装修装饰及设施设备等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将画室再次转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，同时乙方已支付的转让款不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与