独栋酒店转租合同协议

独栋酒店转租合同协议合同双方：转租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方合法拥有位于[酒店具体地址]的独栋酒店（以下简称"该酒店"），并有权进行转租。2.乙方有意承租该酒店，经双方友好协商，达成如下转租合同协议。一、标的物或服务具体描述1.该酒店为独栋建筑，总建筑面积为[X]平方米，共[X]层。2.酒店内部设施包括但不限于：各类客房[X]间，房间配套齐全，包含床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。餐厅可同时容纳[X]人就餐，配备专业厨房设备及餐具。会议室[X]间，配备投影仪、音响等会议设备。休闲娱乐设施，如健身房、棋牌室等。3.酒店经营范围为提供住宿、餐饮、会议及相关配套服务。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还该酒店。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、转租费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。3.租金递增：自合同签订之日起，每[X]年租金递增[X]%。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方对该酒店的使用情况。在转租期限内，甲方如需提前收回该酒店，应提前[X]个月书面通知乙方。2.义务保证该酒店产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常经营使用。协助乙方办理与酒店经营相关的证照手续，提供必要的文件和协助。负责对酒店的主体结构及公共设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。在转租期间，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用该酒店及其附属设施进行合法经营。在转租期限内，乙方有权根据经营需要对酒店内部进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。有权要求甲方协助办理与酒店经营相关的证照手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付转租费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规定，不得利用该酒店从事违法违规活动。负责对酒店内部设施进行日常维护和保养，保证其正常使用功能，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该酒店转租给第三方。在转租期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该酒店及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应款项；如乙方在转租期满或合同解除后，按照本合同约定交还该酒店及其附属设施，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的转租费用及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将该酒店转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应支付拖欠的转租费用及违约金。4.若乙方未按照本合同约定交还该酒店及其附属设施，每逾期一日，应按照转租费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致酒店及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另