琴行租琴房合作协议合同

琴行租琴房合作协议合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有琴房及相关设施设备，乙方有意租赁甲方琴房用于音乐教学等活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、标的物或服务具体描述1.琴房位置及面积甲方将位于[琴行具体地址]的[X]间琴房出租给乙方使用，每间琴房面积约为[X]平方米。琴房内配备有钢琴[品牌及型号，如：雅马哈YU121EX]、座椅、谱架等基本教学设备。2.配套设施甲方琴房所在场地提供公共休息区、卫生间等配套设施，供乙方及其他租客共同使用。同时，甲方负责琴房的日常清洁维护，确保琴房环境整洁、设备正常运行。3.使用时间乙方可在本协议约定的租赁期限内，按照约定的时间使用琴房。具体使用时间为每周一至周日的[具体时间段，如：上午9:00晚上21:00]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对琴房及配套设施设备拥有所有权，有权监督乙方合理使用。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的琴房及配套设施设备，并确保其正常使用功能。负责琴房及配套设施设备的定期检查、维修和保养，确保安全可靠。为乙方提供必要的协助和服务，如解答使用过程中的疑问、处理突发问题等。尊重乙方的隐私和教学活动，未经乙方同意，不得擅自进入乙方使用的琴房。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定的时间和方式使用琴房及配套设施设备。有权要求甲方对琴房及配套设施设备进行合理维护和维修。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用琴房及配套设施设备，不得擅自改变其用途、结构或损坏。如因乙方原因造成损坏，应承担赔偿责任。遵守甲方制定的琴房使用管理制度，爱护公共环境和设施，保持琴房整洁卫生。不得将琴房转租给第三方，如需与第三方共同使用，应提前通知甲方并征得同意。在使用琴房过程中，应注意安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。三、租金及支付方式1.租金标准乙方租赁琴房的租金为每月每间[X]元，共计[X]间琴房，每月租金总额为[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，通过银行转账或其他甲方认可的方式将当月租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[X]元。2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且琴房及配套设施设备无损坏，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供琴房及配套设施设备或提供的设施设备不符合使用要求，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并负责及时解决问题。如因甲方原因导致乙方无法使用琴房达[X]天以上，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并支付拖欠的租金及相关费用。若乙方擅自改变琴房用途、结构或损坏琴房及配套设施设备，应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方未经甲方同意擅自将琴房转租给第三方，甲方有权解除协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议