电梯广告租凭合同协议

电梯广告租凭合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有电梯广告资源，乙方有意租赁该资源用于广告发布，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方电梯广告事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位置甲方同意将位于[具体小区名称及地址]内的[X]部电梯轿厢内壁作为广告发布位置租赁给乙方使用。电梯具体信息如下：电梯品牌：[品牌名称]电梯型号：[型号规格]电梯楼层覆盖范围：从[起始楼层]至[终止楼层]2.广告形式乙方可在上述电梯轿厢内壁张贴、悬挂或设置符合法律法规及物业管理规定的平面广告、立体广告或电子显示屏广告等形式（以下统称"广告"）。广告内容应符合国家法律法规、社会公德及相关行业规范要求，不得含有违法、违规、虚假、有害或侵犯他人知识产权等内容。3.广告制作及发布乙方负责广告的设计、制作、安装及发布。广告制作应使用符合安全标准的材料，确保广告的牢固性和安全性，不得对电梯设备及运行造成任何损害。广告发布期间，乙方应定期对广告进行检查、维护，如发现广告有损坏、褪色或影响电梯正常运行等情况，应及时进行修复或更换。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]个月。2.租赁期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月，延续次数不限。每次延续期限届满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否继续延续。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期时长，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或本合同提前终止且乙方按照本合同约定履行全部义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方广告发布情况进行监督检查，如发现乙方广告内容或发布形式不符合本合同约定或法律法规要求，有权要求乙方限期整改。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失（包括但不限于因乙方广告违法违规导致的行政处罚、第三方索赔等），甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务确保其对租赁的电梯广告位置拥有合法的出租权，保证乙方在租赁期限内能够正常使用该广告位置进行广告发布，不受任何第三方干扰。负责协调物业管理公司及相关部门，为乙方广告的制作、安装、发布及维护提供必要的协助和便利条件，但相关费用由乙方承担。如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法正常使用广告位置，甲方应协助乙方采取合理措施减少损失，并根据实际影响情况协商调整租金或租赁期限等相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定的广告形式、内容及范围在甲方提供的电梯广告位置发布广告。有权要求甲方按照本合同约定协助其办理广告发布所需的相关手续。2.义务按照本合同约定的时间、金额及支付方式向甲方支付租金及押金。严格遵守国家法律法规及本合同约定，合法、合规地设计、制作、安装及发布广告。广告内容及形式应符合甲方要求及物业管理规定，不得侵犯任何第三方的合法权益。负责广告的日常维护、管理，确保广告的完好及正常展示。如因乙方原因导致广告损坏、脱落等影响甲方或第三方权益的情况发生，乙方应承担全部责任并负责赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]个工作日内自行拆除广告，并清理广告位置，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除并清理，由此产生的费用由乙方承担。如乙方需对广告内容进行变更或调整，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。变更后的广告内容仍应符合本合同约定及相关法律法规要求。五、广告发布要求1.乙方发布的广告应清晰、美观、整洁，不得遮挡电梯轿厢内的安全警示标识、操作按钮等设施，不得影响电梯的正常运行和乘客安全。2.广告的尺寸、重量等应符合电梯轿厢的承载能力及安全要求，不得因广告设置导致电梯运行故障或安全隐患。3.乙方应确保广告的照明、电子显示屏等设备正常运行，不得对其他乘客造成光污染或噪音干扰。4.广告发布期间，乙方应遵守物业管理公司关于电梯使用及广告管理的各项规定，积极配合物业管理公司的工作。如因乙方原因引发与物业管理公司或其他第三方的纠纷，乙方应自行解决并承担相应责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的广告发布要求进行广告制作、安装、发布或维护，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方拆除广告，恢复原状，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意擅自变更广告内容、形式或租赁的广告位置，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未在租赁期限届满或本合同提前终止后按时拆除广告并清理广告位置，每逾期一天，应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行拆除并清理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位置或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于广告设计稿、广告发布计划等。出租方