电梯制造租赁合同协议

电梯制造租赁合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]出租方（甲方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方需要使用电梯，甲方具备电梯制造及租赁相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯制造及租赁事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.电梯规格及型号：甲方提供的电梯型号为[具体型号]，该电梯具备以下主要参数：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒层数：[起始层][终止层]轿厢尺寸（长×宽×高）：[具体尺寸]门系统：[详细说明门的类型及特点]控制系统：[描述控制系统的功能及品牌]2.电梯制造标准：电梯的制造应符合国家现行的相关标准，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等，确保电梯的安全性、可靠性和舒适性。3.服务内容：甲方负责电梯的制造、运输、安装、调试及验收工作，确保电梯能够正常运行。在电梯质保期内，甲方提供免费的维修、保养服务，包括但不限于定期巡检、故障排除、零部件更换等。质保期外，甲方应乙方要求提供有偿的维修、保养服务，具体费用按照双方另行协商确定的标准执行。甲方应向乙方提供电梯操作培训服务，确保乙方操作人员能够熟练、安全地操作电梯。4.电梯交付时间及地点：交付时间：[预计交付日期]，具体交付时间以甲方实际通知为准。交付地点：[详细地址]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或危及电梯安全运行的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用时，有权暂停电梯的维修、保养服务（质保期内除外），直至乙方支付完毕相关费用。2.义务：按照国家相关标准和本协议约定制造、安装电梯，确保电梯质量符合要求。负责办理电梯制造、安装过程中的相关审批手续，承担因未办理或办理不当导致的一切法律责任。在电梯交付前，对电梯进行全面调试和检验，确保电梯各项性能指标达到合格标准。按照本协议约定的时间和地点将电梯交付给乙方，并提供相关技术资料和文件。在质保期内，按照约定及时履行维修、保养义务，确保电梯正常运行。因甲方原因导致电梯出现故障或事故，由甲方承担相应的法律责任和经济损失。定期对电梯进行回访，了解乙方使用情况，及时解决乙方提出的问题。向乙方提供电梯操作手册、维护保养手册等相关资料，并对乙方操作人员进行培训。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定使用电梯，享有电梯正常运行带来的便利。对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方服务不符合本协议约定，有权要求甲方改进。在质保期内，有权要求甲方免费维修、保养电梯，对因电梯质量问题导致的人身伤害和财产损失，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。提供符合电梯安装、使用要求的场地和条件，协助甲方进行电梯的安装、调试及验收工作。按照电梯操作规程正确使用电梯，不得擅自改变电梯的用途、结构或进行其他危及电梯安全运行的行为。负责电梯机房、轿厢等区域的清洁卫生，不得在电梯内堆放杂物或进行其他影响电梯正常运行的活动。配备合格的电梯操作人员，并确保操作人员按照规定持证上岗。操作人员应遵守电梯操作规程，定期对电梯进行检查和维护。在电梯出现故障或异常情况时，及时通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。未经甲方书面同意，不得将电梯转租、转借或与第三方共同使用。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的电梯租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯的制造、运输、安装、调试、质保期内的维修保养费用以及操作培训费用等。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]银行账号：[银行账号]3.逾期支付责任：如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停电梯的维修、保养服务（质保期内除外），直至乙方支付完毕相关费用及违约金。乙方逾期支付租金累计超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及因解除协议给甲方造成的损失。四、电梯的安装、调试及验收1.安装调试：甲方应在电梯交付时间前，按照国家相关标准和本协议约定完成电梯的安装、调试工作。安装调试过程中，乙方应提供必要的协助和配合。2.验收标准：电梯安装调试完成后，双方应按照国家现行的相关标准和本协议约定进行验收。验收内容包括但不限于电梯的运行性能、安全装置、外观质量等。验收合格后，双方应签署电梯验收报告。3.验收期限：乙方应在收到甲方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。如乙方在规定期限内未组织验收或验收不合格，应承担相应的责任，并按照本协议约定支付租金。五、质保期及维修保养1.质保期：本协议项下电梯的质保期为自电梯验收合格之日起[X]年。2.维修保养：在质保期内，甲方应按照国家相关标准和本协议约定，定期对电梯进行维修保养，确保电梯正常运行。维修保养内容包括但不限于：对电梯的机械部件、电气系统、安全装置等进行检查、清洁、润滑、紧固等维护工作。对电梯的运行性能进行检测和调整，确保电梯的运行速度、平层精度等符合标准要求。对电梯的故障进行及时排除，更换损坏的零部件。质保期外，甲方应乙方要求提供有偿的维修保养服务。维修保养费用按照双方另行协商确定的标准执行。乙方应在甲方提供维修保养服务前，支付相应的费用。3.质保期内的维修责任：在质保期内，因电梯本身质量问题导致的故障或损坏，由甲方负责免费维修或更换零部件。因乙方使用不当或其他非甲方原因导致的电梯故障或损坏，乙方应承担维修费用。如因甲方原因导致电梯出现故障或事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和质量要求制造、安装电梯，或电梯验收不合格，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如甲方未按照本协议约定履行质保期内的维修保养义务，导致电梯出现故障或事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或其他费用，应按照本协议约定承担逾期支付责任。如乙方擅自改变电梯的用途、结构或进行其他危及电梯安全运行的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方的上述行为导致电梯出现故障或事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意，将电梯转租、转借或与第三方共同使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及因解除协议给甲方造成的损失。如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。2.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.通知条款：本协议项下双方的通知应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄或传真等方式发送至对方在本协议中预留的地址或联系方式。如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。通知自送达之