瓦片仓库改造工程合同协议

瓦片仓库改造工程合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的瓦片仓库（以下简称"仓库"），需要进行改造工程；乙方具备从事相关改造工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方瓦片仓库改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：瓦片仓库改造工程2.工程地点：[仓库具体地址]3.工程内容及要求对仓库的屋顶进行翻新，拆除原有老化瓦片，重新铺设防水卷材及新型瓦片，确保屋顶防水性能良好，能有效抵御雨水渗漏。对仓库的墙面进行加固与粉刷，修补墙面裂缝，铲除原有破旧墙皮，重新粉刷墙面至甲方指定颜色和质量标准。对仓库内部地面进行平整与硬化处理，根据甲方需求铺设耐磨地坪漆，保证地面平整、光滑，具有良好的耐磨性和承载能力。对仓库的门窗进行更换，安装符合安全标准的新门窗，确保门窗开启灵活、关闭严密，具备良好的隔音、隔热性能。根据甲方实际使用需求，对仓库内部进行合理的功能分区，设置货物存储区、通道、办公区等，并安装相应的标识牌。4.工程规模：仓库建筑面积为[X]平方米，改造面积按实际施工面积计算。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致工程无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工程内容的；因甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款等原因造成工程延误的。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出重大设计变更或增加工程内容外，合同价款不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程进度款：乙方完成工程总量的[X]%后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在申请工程进度款前向甲方提交已完工程进度报告及相关证明文件。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在工程竣工验收合格后[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。质量保证金：合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及工程实际情况，对工程设计、施工方案等提出变更要求。有权要求乙方提供与工程相关的各类文件资料。2.义务负责办理工程相关的审批手续，确保工程施工符合法律法规及相关政策要求。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于仓库原始图纸、场地条件等，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责组织工程竣工验收，并在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后及时进行审核结算。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定要求甲方支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料，并对甲方提供资料的真实性、准确性进行核实。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程内容，有权要求甲方调整合同价款及工期。2.义务具备从事本工程施工所需的相应资质和安全生产许可证，并按照国家及地方相关法律法规、规范标准组织施工，确保工程质量和施工安全。按照本合同约定的工程内容、工程期限、质量标准等要求进行施工，编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核同意后实施。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照工程设计要求、施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对检查中提出的问题及时整改。负责采购本工程所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家及地方相关标准和合同约定要求。提供材料、设备的质量证明文件及检验报告等资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，并配合甲方进行工程竣工验收和结算审核。在质保期内，对工程质量问题承担保修责任。接到甲方保修通知后，应在[规定时间]内到达现场进行维修。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量标准为符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量达到约定要求。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料，申请工程竣工验收。甲方在收到乙方提交的工程竣工验收报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织乙方、监理单位等相关人员进行工程竣工验收。工程竣工验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收合格标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定提供施工所需资料或协调施工现场周边关系，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更工程设计或增加工程内容，导致合同价款增加的，应按照增加后的价款及时支付给乙方；若导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程期限完成施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完工程质量不符合合同约定标准的，还应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。若乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方支付维修费用通知后的[X]个工作日内支付给甲方。如乙方逾期支付，每逾期一天，应按照应付未付维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜