甘孜小区保洁合同协议

甘孜小区保洁合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为甘孜小区的物业管理单位，需要对小区提供保洁服务；乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方承担甘孜小区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.小区内公共区域，包括但不限于小区道路、绿化带、停车场、楼道、电梯、楼梯间、天台、地下室等。2.小区内配套设施，如健身器材、儿童游乐设施、宣传栏等。（二）服务内容1.每日清扫小区道路，清除路面垃圾、杂物，保持道路整洁。2.定期清理绿化带内的杂物、垃圾，修剪绿化周边的杂草。3.每日打扫停车场，清理车位上的垃圾，保持停车场环境干净。4.定时清洁楼道、楼梯间，擦拭扶手，确保楼道无灰尘、无杂物。5.每天对电梯轿厢进行清洁消毒，擦拭电梯内壁、按钮等部位。6.定期清洁天台、地下室，确保无积水、无垃圾堆积。7.定期清洁小区内的健身器材、儿童游乐设施、宣传栏等配套设施，保持其干净卫生。8.及时清理小区内的垃圾桶，做到垃圾日产日清，并对垃圾桶进行定期消毒。（三）服务标准1.小区公共区域地面应保持干净、无明显污渍、积水，道路两侧无垃圾堆积。2.绿化带内无明显杂物，绿化周边杂草高度不超过[X]厘米。3.停车场地面干净，车位线清晰，无垃圾、无积水。4.楼道内墙面、地面清洁，扶手无灰尘，目视无杂物、无蜘蛛网。5.电梯轿厢干净整洁，按钮灵敏，无异味，每日消毒记录完整。6.天台、地下室无垃圾、无积水，通风良好，无明显异味。7.小区配套设施表面干净，无污渍、无损坏。8.垃圾桶外观清洁，周围地面无散落垃圾，垃圾及时清运，无满溢现象。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方保洁人员的工作安排及变动情况。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、水源、电源等。按照本协议约定向乙方支付保洁服务费用。协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，对乙方工作给予必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得保洁服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。根据实际工作需要，在不违反本协议约定的前提下，合理安排保洁人员的工作时间和工作任务。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，组织专业保洁人员提供优质的保洁服务。定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保保洁人员遵守小区的各项规章制度。负责保洁人员的工资、福利、保险等费用支出，并确保保洁人员具备相应的从业资格和健康证明。妥善保管甲方提供的清洁工具和设备，如有损坏或丢失，应负责维修或赔偿。在保洁服务过程中，如因乙方原因造成小区公共设施损坏或业主、使用人财产损失的，由乙方承担赔偿责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，遇有重大问题或突发事件应及时通知甲方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.上述费用包含乙方保洁人员的工资、福利、保险、清洁工具及用品费用、管理费、利润等乙方完成本协议约定服务内容所需的全部费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、合同期限本合同自[合同起始日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展保洁服务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或小区业主、使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自停止保洁服务或减少服务内容的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的未履行部分的服务费用，同时乙方应按照本协议约定服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或小区业主、使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方保洁人员在工作过程中违反小区的规章制度，给甲方或小区业主、使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换相关保洁人员。4.若乙方未妥善保管甲方提供的清洁工具和设备，导致其损坏或丢失的，乙方应负责维修或赔偿。如因乙方原因造成甲方其他财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力条款1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[提前通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。协议解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。（四）法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（五）其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________