电梯连片托管合同协议

电梯连片托管合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体数量]部电梯，分布于[具体地点]，为确保电梯的安全运行、维护保养及管理，甲方愿意将电梯连片托管给乙方，乙方具备相应的专业资质和能力承接该业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.托管电梯详情甲方委托乙方托管的电梯共计[具体数量]部，电梯型号分别为[列举各型号]，电梯编号分别为[列举各编号]。电梯分布地点为：[详细地址列举]。2.服务内容电梯运行管理乙方负责制定电梯运行管理制度，确保电梯安全、正常运行。按照规定的时间、路线运行，保障乘客的便捷使用。实时监控电梯运行状态，包括轿厢位置、运行速度、门状态等，及时发现并处理异常情况。维护保养服务乙方应按照国家相关标准和规范以及电梯制造商的要求，定期对电梯进行维护保养。保养周期为[具体周期，如半月保、季度保、半年保、年度保等分别说明]。每次保养完成后，乙方应填写详细的保养记录，记录保养时间、保养内容、更换的零部件等信息，并由乙方保养人员及甲方指定人员签字确认。对电梯的机械部件、电气系统、安全装置等进行全面检查、清洁、润滑、调整、紧固和更换磨损部件，确保电梯性能良好。故障维修乙方设立24小时应急维修值班电话，接到甲方电梯故障通知后，应立即响应。对于一般故障，乙方维修人员应在[具体时长]内到达现场进行维修；对于紧急故障（如困人等），应在[更短紧急时长]内到达现场进行救援和维修。维修过程中，乙方应做好维修记录，详细记录故障发生时间、故障现象、维修措施及维修结果等。维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，说明故障原因及处理情况。安全管理乙方负责电梯安全管理制度的执行和监督，确保电梯操作人员持证上岗。对电梯操作人员进行定期培训和考核，提高其安全意识和操作技能。配合甲方及相关部门进行电梯安全检查和应急演练，对检查中发现的问题及时整改。配件供应乙方应保证所使用的电梯配件符合国家质量标准和电梯制造商的要求。对于需要更换的配件，乙方应向甲方提供详细的配件清单和价格说明，经甲方确认后进行更换。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电梯托管服务进行监督检查，提出意见和建议。有权了解电梯的运行状况、维护保养情况及维修记录等信息。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或解除本协议。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯型号、编号、安装位置、技术档案等。协助乙方做好电梯机房、井道等相关场地的管理工作，确保乙方正常开展服务。按照本协议约定及时支付托管费用。配合乙方进行电梯安全检查、应急演练等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取托管费用。在履行托管服务过程中，根据实际情况对服务方式、方法进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备合法有效的电梯维护保养资质证书及相关从业资格，配备专业的电梯维护保养人员和必要的维修检测设备。严格按照国家相关标准、规范及本协议约定，提供优质、高效的电梯托管服务。定期向甲方提交电梯运行状况报告、维护保养计划及执行情况报告、配件更换情况报告等。对在托管服务过程中知悉的甲方商业秘密、电梯技术资料等予以保密。负责因乙方原因造成的电梯故障、事故的赔偿责任，但因不可抗力、甲方或第三方原因导致的除外。三、费用及支付方式1.托管费用甲方应向乙方支付的电梯连片托管费用为每年人民币[具体金额]元。此费用包含电梯运行管理、维护保养、故障维修、配件供应及安全管理等全部服务内容的费用。费用计算方式为：每部电梯每年费用为[每部电梯年费用金额]元，共计[具体数量]部电梯，总计费用为[每年总金额]元。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[具体日期]内，向乙方支付当年托管费用的[预付款比例，如50%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。剩余托管费用在当年[具体日期]前支付完毕。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停电梯托管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常开展托管服务工作，导致乙方无法履行协议义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准、规范及本协议约定提供电梯托管服务，乙方应负责免费整改直至达到要求。若因乙方原因导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的损失。若乙方未按照本协议约定的时间响应甲方的故障通知或未按时完成维修任务，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[逾期维修违约金金额]元。若因乙方逾期维修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________