2025年租赁店铺的标准合同模板

2025年租赁店铺的标准合同模板店铺租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/县）（具体地址）的店铺产权，乙方希望租赁该店铺用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（城市/县）（具体地址）的店铺出租给乙方，该店铺的产权证编号为，以下简称“租赁店铺”。1.2乙方确认已对租赁店铺进行实地考察，了解其现状、结构及周边环境，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁店铺，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取应付金额的‰作为违约金，直至乙方付清为止。3.4若租赁期间政府对租金进行调整，双方需另行协商，但甲方不得单方面提高租金，除非乙方同意。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁店铺，甲方应于日内全额退还押金。第五条租赁店铺的使用5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或转租、转借给他人。5.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。甲方负责对租赁店铺进行定期检查和维修，乙方应予以协助。5.3乙方不得在租赁店铺内从事任何违反法律法规的活动，不得存放危险物品，不得擅自安装或改装租赁店铺内的设施设备。5.4若乙方需对租赁店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理。第六条税费及其他费用6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁店铺产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等所有相关费用。6.2房产税由甲方承担，其他相关税费（如契税、营业税等）由双方按照法律规定各自承担。6.3若租赁期间政府对租赁店铺进行评估、拍卖或其他行政行为，双方应共同配合，相关费用由责任方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若出现以下情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁店铺：（a）乙方逾期支付租金达日以上；（b）乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、转借；（c）乙方利用租赁店铺从事违法活动；（d）乙方严重损坏租赁店铺及设施设备，且拒绝修复或赔偿。7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，已付押金可冲抵违约金，剩余部分退还乙方。第八条通知与送达8.1任何一方发出的通知或其他文件应通过书面形式送达对方。8.2通知送达地址以本合同记载的地址为准，一方地址变更的，应提前日以书面形式通知另一方。8.3通知自送达之日起生效，无论对方是否签收。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：