2025市中心商业区房屋租赁合同模板

2025市中心商业区房屋租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方为市区路号商业房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及其用途1.1甲方同意将位于市区路号的商业房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，具体位置和范围以本合同附件的房屋平面图为准。1.2乙方承租该房屋的用途为（具体商业用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借给第三方。1.3甲方保证其出租的房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并具备合法的出租资格。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按以下标准支付租金：年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。若双方协商一致调整租金，应签订书面补充协议。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金及费用4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的保证金。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。4.2在租赁期间，乙方需自行承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、中央空调使用费、物业管理费、垃圾处理费、方式费、网络费等。具体费用标准以相关服务提供方的收费标准为准。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按合同约定使用房屋。5.1.2甲方应保证租赁房屋的结构安全，并在乙方承租期间提供必要的协助。5.1.3甲方不得在租赁期内无故提高租金或增加其他费用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方提供与租赁房屋相关的必要信息。5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋的使用与维护6.1乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。6.2乙方应保持租赁房屋的整洁与完好，不得擅自改变房屋结构或拆除、移动固定设施。如需装修，应提前书面通知甲方并获得书面同意，装修费用由乙方自理。6.3乙方应采取必要措施，确保租赁房屋的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。6.4在租赁期间，如租赁房屋发生损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的解除7.1在租赁期限内，若出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：7.1.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日；7.1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；7.1.3乙方利用房屋进行违法活动；7.1.4乙方严重违反本合同约定的其他义务。7.2在租赁期限内，若出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：7.2.1甲方未按合同约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定的使用条件；7.2.2甲方无故提高租金或增加其他费用；7.2.3甲方违反本合同约定的其他义务。7.3合同解除后，双方应结清租金及其他费用，乙方应在合同解除后日内vacatethepremises并将房屋交还甲方。7.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第八条违约责任8.1若乙方违反本合同约定，导致合同解除，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。8.2若甲方违反本合同约定，导致合同解除，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金，若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。8.3除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同，否则违约方应按月租金的%向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括但不限于房屋平面图、产权证明、营业执照复印件等，均为本合同的有效组成部分。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖