2025房产买卖的合同

2025房产买卖的合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下各方于上述地点和时间签订：卖方（以下简称甲方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：买方（以下简称乙方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：第一条房产的基本情况1.1甲方自愿将位于（以下简称“该房产”）出售给乙方。房产的基本情况如下：房产地址：建筑面积：平方米房屋用途：房产证号：产权性质：1.2甲方保证该房产为本人合法所有，且无任何抵押、查封、共有或其他权利限制，否则由甲方承担全部责任。第二条房产的交易价格及支付方式2.1该房产的交易价格为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整）应在房产过户手续完成之日起日内支付完毕。2.3甲方在收到全部房款后，应向乙方开具相应的收款凭证。第三条房产的交付时间和手续3.1甲方应在本合同签订之日起日内将该房产交付给乙方，并保证房产处于可正常使用状态。3.2交付时，甲方应将房产相关证件、钥匙及其他附属设施一并交给乙方。3.3甲乙双方应共同办理房产过户手续，费用由承担。第四条权利与义务甲方的权利义务：4.1甲方应如实向乙方提供房产信息，并保证在交易过程中不存在任何欺诈行为。4.2甲方应按约定时间将房产交付给乙方，并协助办理过户手续。4.3甲方保证该房产在交付前不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。乙方的权利义务：4.4乙方应按约定时间支付房款，并协助甲方办理相关手续。4.5乙方在收到房产后应妥善保管，不得擅自改变房产结构或用途。4.6乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，并在发现任何问题时及时与甲方沟通。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，每日按照房款总额的%计算，直至房产交付为止。5.2若乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，每日按照未付金额的%计算，直至房款支付完毕为止。5.3若甲方在交易过程中存在欺诈行为或隐瞒事实，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及赔偿损失。5.4若因甲方原因导致房产无法过户或出现权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条附加条款8.1甲方保证该房产附属设施（如家具、电器等）一并交付，乙方需支付的费用为人民币元（大写：元整）。8.2过户后的水、电、煤气等费用由乙方承担，过户前的相关费用由甲方承担。8.3双方约定于年月日办理房产备案登记手续。第九条合同变更与补充9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2任何未经对方书面同意的合同变更均视为无效。第十条合同的生效与终止10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在双方权利义务履行完毕后自动终止。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：