2025闲置土地农业开发承包合同

2025闲置土地农业开发承包合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有闲置土地的使用权，并希望通过乙方的专业农业开发能力，对该土地进行有效利用；乙方具备农业开发的专业技术和管理能力，并愿意承包甲方的闲置土地进行农业开发，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1承包土地位置及面积：承包土地位于，土地面积为亩（具体以双方共同确认的测量为准）。1.2土地用途：乙方承包该土地用于农业开发，包括但不限于种植、养殖、农业技术推广、农产品加工等。1.3土地质量及现有条件：甲方保证该土地现状为闲置状态，且未被占用或用于其他用途。土地质量符合农业开发的基本要求，具体土地质量情况以双方交接时的现状为准。第二条承包期限2.1承包期限：承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2延期条款：在承包期满前个月，双方可协商延期事宜。若达成一致，双方应另行签订补充协议，明确延期的具体内容及相关事项。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用标准：乙方需向甲方支付承包费用，具体标准为每年元/亩，合计每年元。3.2支付时间：承包费用按年度支付，乙方应于每年月日前支付当年的承包费用。3.3支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，将承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：3.4发票及收据：甲方收到承包费用后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1土地使用权：甲方拥有承包土地的使用权，并有权监督乙方的承包经营活动是否符合约定用途。4.2支持与协助：甲方应为乙方的农业开发提供必要的支持与协助，包括但不限于协助办理相关审批手续、提供土地相关的文件资料等。4.3不得干涉：在承包期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动，不得将承包土地发包或出租给第三方。4.4土地保护：甲方应确保承包土地的合法性，不得存在任何权属争议或纠纷。若因甲方原因导致土地权属问题，甲方应承担全部责任。乙方的权利与义务4.5开发权：乙方享有承包土地的合法使用权，有权根据约定用途对该土地进行农业开发。4.6合规经营：乙方应依法进行农业开发经营活动，遵守国家相关法律法规及政策，按时完成年度开发计划。4.7土地保护义务：乙方应合理使用承包土地，不得进行破坏性开发，不得污染环境，不得擅自改变土地用途。4.8按时支付承包费用：乙方应按照本合同约定的时间和方式，按时支付承包费用。第五条开发计划与进度5.1开发目标：乙方应按照约定的用途对该土地进行农业开发，具体开发目标包括但不限于：（1）年度种植面积不低于亩；（2）实现年产值不低于万元；（3）其他约定目标：。5.2开发进度：乙方应制定详细的开发计划，并于每年月日前向甲方提交年度开发计划，经甲方确认后方可实施。5.3监督与评估：甲方有权对乙方的开发进度进行监督，乙方不得拒绝甲方的合理监督要求。5.4整改义务：若乙方的开发进度或质量不符合约定要求，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应在甲方通知后的个工作日内完成整改。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2合同解除：在承包期限内，若出现下列情形之一，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付承包费用超过个月；（2）乙方未按约定用途使用土地，或从事违法经营活动；（3）乙方擅自将承包土地转包、转让或出租给第三方；（4）因不可抗力导致承包土地无法继续使用，且双方无法达成延期一致。6.3解除程序：甲方解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并说明解除理由。乙方收到通知后，应立即停止经营活动，并在日内完成承包土地的交接。第七条违约责任7.1逾期支付承包费用：若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。7.2开发违约：若乙方未按约定用途使用土地或未完成开发目标，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。但需在事件发生后日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2法律途径：若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1通知：本合同项下任何通知或函件均应以书面形式发送，发送至本合同所列地址或双方另行约定的地址。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。9.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执