2025年无产权证房屋买卖合同 无产权证房屋买卖合同范本

2025年无产权证房屋买卖合同无产权证房屋买卖合同范本无产权证房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及政策规定，经友好协商达成一致，签订本合同。甲方（出卖人）：姓名：身份码：地址：联络方式：乙方（买受人）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有对位于(房屋地址)的房屋使用权（以下简称“标的房屋”），且该房屋目前尚未取得不动产权证书或其他合法产权证明，双方就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于(详细地址)，房屋用途为(居住/商业等)，建筑面积约为平方米，土地用途为(住宅/商业等)。1.2甲方保证其对该房屋拥有合法的使用权，并有权对该房屋进行出售。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋使用权或发生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。第二条房屋交易价格2.1双方同意标的房屋的交易价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2交易价格包括但不限于房屋价款、相关税费及交易过程中产生的其他费用。如因政策变化导致税费增加，双方另行协商解决。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于(约定时间，如甲方取得不动产权证书后或标的房屋交付后)支付。具体支付时间、方式由双方另行协商确定。3.3所有款项均应通过银行转账或双方认可的其他方式支付，并保留有效凭证。第四条标的房屋交付4.1甲方应自本合同签订之日起日内将标的房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。4.2标的房屋交付时，甲方应保证房屋处于正常使用状态，且无任何权利瑕疵或债务纠纷。如房屋存在质量问题或需要维修，甲方应负责处理并承担相关费用。4.3交付后，标的房屋的所有权及相关权益归乙方所有，甲方不得以任何理由收回或干涉乙方正常使用。第五条权责声明5.1甲方承诺标的房屋不存在查封、抵押或其他权利限制情况。如因甲方原因导致标的房屋被查封或产生其他权利纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的全部损失。5.2在标的房屋取得不动产权证书或其他合法产权证明前，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于签订补充协议、提供所需资料等。如因甲方拖延或拒绝协助导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担违约责任。5.3乙方承诺按照合同约定支付房款，并按约定接收标的房屋。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。7.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付房款的，违约方应按未履行部分的%向守约方支付违约金。如逾期超过日，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。每份合同均具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期：见证方（如有）：姓名：身份码：