2025合同范本之办公楼装修施工合同

2025合同范本之办公楼装修施工合同办公楼装修施工合同合同编号：签订地点：签订时间：发包方（甲方）：地址：联系人：联系方式：承包方（乙方）：地址：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将位于的办公楼装修工程发包给乙方施工，双方就有关事项达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程面积：平方米工程内容：包括但不限于以下内容：（1）拆除工程（如有）：；（2）主体结构的装修：；（3）给排水工程：；（4）强弱电工程：；（5）消防工程：；（6）空调工程：；（7）及相关附属工程：。设计标准及规范：本次装修工程的设计必须符合国家现行的相关设计规范及标准，包括但不限于：（1）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2025）；（2）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2025）；（3）《办公建筑设计规范》（JGJ67-2025）。质量要求：工程质量达到国家相关标准的优良等级，确保工程验收合格并符合甲方对办公环境的要求。第二条工期要求计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总工期：日历天（不含法定节假日）。工期顺延条件：（1）因甲方原因导致的停工或设计变更；（2）因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的延误；（3）因政府行为或第三方原因（如供电、供水中断等）导致的延误。工期延误责任：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金；（2）因甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第三条合同价款合同总价（含税）：人民币元整（￥）。（大写：元整）合同价款组成：（1）人工费：元；（2）材料费：元；（3）机械费：元；（4）管理费：元；（5）利润：元；（6）其他费用：元。价格调整机制：（1）如因法律法规、政策变化导致人工、材料价格波动超过%的，双方可协商调整合同价款；（2）合同价款调整需经双方书面确认后方可生效。第四条付款方式预付款：本合同签订之日起日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整（￥）。进度款：（1）工程完成%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）；（2）工程完成%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）。尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）。质保金：合同总价的%作为质保金，即人民币元整（￥），自工程竣工验收合格之日起年后无质量问题无息退还。付款方式：所有款项均以银行转账方式支付，乙方需提供合法有效的发票。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务权利：（1）有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督和检查；（2）有权要求乙方按照合同约定的时间完成施工并验收合格；（3）有权对不符合设计要求或质量标准的施工内容提出整改要求。义务：（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供符合施工条件的场地，并协调解决施工过程中涉及的物业、政府等部门的关系；（3）提供施工所需的水、电等基本条件；（4）及时组织工程验收。乙方的权利与义务权利：（1）有权按照合同约定获得工程款支付；（2）有权根据施工需要合理安排施工计划；（3）有权对甲方提供的设计图纸或技术要求提出合理建议。义务：（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和工期；（2）遵守施工现场的安全生产规定，做好施工安全和文明施工；（3）负责施工期间的垃圾清运和场地整洁；（4）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料和竣工图。第六条工程验收与保修验收标准：（1）国家相关建筑装修工程验收规范；（2）本合同约定的设计标准和质量要求。验收程序：（1）工程隐蔽部位施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关验收资料；（2）工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收。保修期限：工程保修期为自工程竣工验收合格之日起年，其中：（1）防水工程保修期为年；（2）电气工程保修期为年；（3）给排水工程保修期为年；（4）其他工程保修期为年。保修责任：在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内响应，并在日内修复完成，费用由乙方承担。第七条变更与解除设计变更：（1）因甲方需求变化需进行设计变更的，应提前日通知乙方，并提供变更设计图纸或相关文件；（2）因设计变更导致的费用增减，双方另行协商并签订补充协议。合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）任何一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程款支付延误的，每延误一日，甲方应按应付金额的%向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，且甲方应赔偿乙方造成的损失。乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工直至合格，并承担返工费用；（2）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按合同总价的%向甲方支付违约金。第九条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式