2025版的购房合同范本

2025最新版的购房合同范本购房合同范本合同编号：本合同由以下甲方（卖方）和乙方（买方）于年月日在（城市/县）签订。甲方（卖方）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方是位于（城市/县）区路号的房地产的所有权人，乙方希望购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区路号的房地产出售给乙方。该房地产的基本情况如下：1.1房地产地址：（城市/县）区路号。1.2房地产权证号：（如无，则填写“无”）。1.3房地产用途：（住宅/商业/办公等）。1.4房地产建筑面积：平方米。1.5房地产占用范围内的土地使用权面积：平方米。第二条交易价格2.1甲乙双方同意该房地产的交易价格为：人民币元（大写：元整）。2.2交易价格包括但不限于该房地产的购房款、土地使用权出让金、契税及其他相关费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付。（2）首付款：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付。（3）余款：人民币元（大写：元整），自该房地产所有权转移登记完成之日起日内支付。3.2甲乙双方约定，购房款支付至以下账户：开户银行：账户名称：银行账号：第四条房地产交付4.1甲方应自本合同签订之日起日内将该房地产交付给乙方。4.2交付条件：（1）该房地产应达到本合同约定的交付条件，且甲方已取得该房地产的所有权证或相关权属证明。（2）该房地产应无任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、冻结等。（3）该房地产应无任何未结清的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.3交付方式：甲乙双方应于交付当日到该房地产现场办理交付手续，并签署《房地产交付确认书》。第五条权利转移登记5.1甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房地产的所有权转移登记手续。5.2登记费用由承担。5.3在办理所有权转移登记过程中，如因甲方原因导致延迟登记的，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致延迟登记的，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定时间交付房地产的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房地产交易价格的‰，直至实际交付之日为止。（2）甲方未按本合同约定时间协助乙方办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房地产交易价格的‰，直至实际办理之日为止。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为该房地产交易价格的‰，直至实际支付之日为止。（2）乙方未按本合同约定时间办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为该房地产交易价格的‰，直至实际办理之日为止。6.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解决，任何一方均不承担违约责任。第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权收取乙方支付的购房款。（2）甲方有权要求乙方按本合同约定的时间和方式支付购房款。（3）甲方应按本合同约定的时间和条件交付房地产，并协助乙方办理所有权转移登记手续。7.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按本合同约定的时间和条件交付房地产，并协助办理所有权转移登记手续。（2）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。第八条合同的变更和解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2如因甲方原因导致本合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及利息，并赔偿乙方遭受的损失。8.3如因乙方原因导致本合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签署：签字：