2025年店面租赁合同店面租赁协议

2025年店面租赁合同店面租赁协议店面租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：身份/统一社会信用代码：地址：联系人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份/统一社会信用代码：地址：联系人：联络方式：鉴于甲方愿意将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就店面租赁事宜达成如下协议：第一条标的物甲方将位于的店面（以下统称“租赁店面”）出租给乙方使用。租赁店面的面积为平方米（具体测量以实际为准），产权证号为。甲方保证其对租赁店面拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁店面不存在任何权属纠纷或法律瑕疵，符合法律法规规定可出租的条件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁店面，需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账/电子支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条双方权利与义务甲方义务：甲方应按约定将租赁店面交付乙方使用，确保租赁店面及其附属设施处于可正常使用状态。甲方应协助乙方办理与租赁店面相关的必要手续，如需甲方配合，乙方应提前通知。甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非本合同另有约定。乙方义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁店面及其设施，不得擅自改变租赁店面的结构或用途，不得进行非法活动。乙方应按时支付租赁店面产生的水费、电费、燃气费、取暖费、卫生费、垃圾处理费、物业管理费等各项费用，并妥善保存相关支付凭证。第六条装修与维护乙方在租赁期间内对租赁店面进行装修或改造时，需事先征得甲方书面同意，并向甲方提供装修方案，经甲方审核通过后方可实施。费用由乙方自理。租赁期限届满或合同解除后，乙方可拆除其自行添加的非固定装饰物，但不得损坏租赁店面的原有结构或设施，且无权要求补偿。乙方应负责租赁店面及附属设施的日常维护和维修，如因乙方使用不当或管理不善导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或相应赔偿责任。甲方应提供必要的协助，如出租店面的公共设施需要维修时，甲方应及时处理，费用由甲乙双方协商承担。第七条保险乙方应自行购买租赁店面内的财产保险及相关责任保险，以确保租赁期间的财产安全和公众安全，费用由乙方自理。第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。如因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，且需结清所有费用，甲方不予退还已缴纳的押金。如因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%支付违约金，退还押金。第九条违约责任乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。乙方未经甲方同意擅自转租、转借、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁店面或其他应尽义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：租赁店面平面图租赁店面现状照片双方身份证明