场地租赁协议细节与条款

场地租赁协议细节与条款第一章合同订立与生效1.1合同编号本场地租赁协议编号为：_______。1.2合同当事人1.2.1出租方（甲方）甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.2.2承租方（乙方）乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.3合同订立时间本合同订立时间为：____年____月____日。1.4合同生效条件1.4.1甲方确认场地状况及使用条件，并同意出租给乙方。1.4.2乙方同意租赁条件，并支付首期租金。1.4.3双方签署合同并完成签字盖章手续。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章场地概况2.1场地位置场地位于：____________________2.2场地面积场地面积为：____________________（平方米）2.3场地性质场地性质为：____________________2.4场地用途场地用途为：____________________2.5场地现状场地现状：____________________2.6场地权属场地权属：____________________第三章租赁期限3.1租赁期限本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁起始日租赁起始日为：____年____月____日。3.3租赁终止日租赁终止日为：____年____月____日。3.4租赁期间租赁期间内，乙方应按照合同约定使用场地。第四章租金及支付方式4.1租金租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为：____元。4.2租金支付方式4.2.1首期租金乙方应在签订合同后____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为：____元。4.2.2期间租金乙方应于每月____日支付当月租金，金额为：____元。4.3违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%。第五章场地使用与管理5.1场地使用5.1.1乙方在租赁期间内应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。5.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。5.2场地维护5.2.1乙方应保持场地清洁，不得在场地内乱扔垃圾。5.2.2乙方应妥善保管场地内的设施设备，如发觉损坏，应及时通知甲方，并承担相应维修费用。5.3场地管理5.3.1甲方有权对场地进行合理管理，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。5.3.2乙方应积极配合甲方进行场地管理，不得擅自改变场地布局。5.4保险5.4.1乙方在使用场地期间，应自行购买场地使用期间的保险，包括但不限于意外伤害险、财产险等。5.4.2乙方应在保险合同中明确甲方为受益人。5.5违约责任若乙方违反本章节约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六章场地使用规范与限制6.1使用规则6.1.1乙方使用场地时，应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于出入时间、人员管理、设备使用等。6.1.2乙方不得在场地内进行任何违法活动，包括但不限于制造、销售、储存非法物品。6.1.3乙方不得在场地内进行有损场地设施和公共安全的活动。6.2使用限制6.2.1乙方不得在场地内进行任何与租赁用途不符的活动。6.2.2乙方不得将场地转租或分租给第三方。6.2.3乙方不得在场地内搭建临时建筑或进行结构性的改动。6.3场地使用监督6.3.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督。6.3.2甲方有权对乙方违反使用规则的行为进行制止，并要求乙方立即停止。第七章场地维护与保养7.1维护责任7.1.1乙方应负责场地在使用过程中的日常维护和保养。7.1.2乙方应保持场地卫生，定期进行清洁工作。7.2保养标准7.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册进行场地保养。7.2.2保养工作应保证场地设施处于良好状态，不影响正常使用。7.3维修与更换7.3.1场地设施如因乙方使用不当或自然损耗而损坏，乙方应负责维修或更换。7.3.2维修或更换费用应由乙方承担，除非损坏是由于甲方责任或不可抗力因素造成的。第八章场地占用与使用权8.1场地占用8.1.1乙方在使用场地时，应合理占用场地，不得造成场地资源的浪费。8.1.2乙方应保证场地占用不会影响其他用户的正常使用。8.2场地使用权8.2.1乙方在租赁期间享有场地使用权，但不得以任何形式转让、抵押或出售。8.2.2乙方不得将场地使用权用于任何非法目的。第九章场地租赁费用的调整9.1调整依据9.1.1租金调整应基于市场价格、通货膨胀率、场地设施成本等因素。9.1.2甲方应在租赁期满前____个月书面通知乙方租金调整事宜。9.2调整方式9.2.1租金调整可采用固定比例上调或按市场价重新定价。9.2.2调整后的租金应在新的租赁期内适用。第十章场地退租与交接10.1退租条件10.1.1乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应按照合同约定退租场地。10.1.2乙方在退租前应完成场地清理，保证场地恢复至租赁前的状态。10.2交接程序10.2.1乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，与甲方进行场地交接。10.2.2交接过程中，双方应共同检查场地设施，并记录存在问题。10.2.3交接完成后，甲方应在____个工作日内出具场地交接证明。第十一章违约处理11.1甲方违约11.1.1若甲方未按合同约定提供场地或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.1.2甲方应承担因违约行为导致乙方遭受的直接经济损失。11.2乙方违约11.2.1若乙方未按合同约定支付租金或违反场地使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.2.2乙方应承担因违约行为导致甲方遭受的直接经济损失。11.3违约通知11.3.1双方任何一方发觉对方违约时，应立即书面通知对方，并要求对方在____个工作日内采取措施纠正。第十二章不可抗力12.1定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。12.2影响及处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取措施减少损失。12.2.2若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、使用规则、保养手册等。13.2附件效力13.2