分期付款房屋买卖协议书

分期付款房屋买卖协议书合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人邮箱]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人邮箱]。一、合同双方当事人1.出卖人：系依法成立并合法存续的房地产开发企业，具备从事房地产开发和销售的资格和资质，拥有本合同项下房屋的合法所有权。2.买受人：具有完全民事行为能力，有合法的购房资格和支付购房款项的能力。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，户型设计合理，采光良好。3.房屋产权状况：该房屋已取得合法的产权证明，产权清晰，无任何产权纠纷和抵押、查封等限制转让的情形。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价款：人民币[具体总价]元（大写：[大写金额]）。2.分期付款明细：1.首付款金额为人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写金额]），应于合同签订之日起[首付款支付时间]内支付至出卖人指定的账户。2.各期款项金额及支付时间如下：第一期款项金额为人民币[第一期款项金额]元（大写：[第一期款项大写金额]），应于[第一期款项支付时间]支付；第二期款项金额为人民币[第二期款项金额]元（大写：[第二期款项大写金额]），应于[第二期款项支付时间]支付；以此类推，直至房屋全部款项付清。3.逾期付款的违约责任：买受人如未按照约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期利率]向出卖人支付逾期违约金；逾期超过[逾期天数]的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付全部未付款项及逾期违约金。四、房屋交付及相关事项1.房屋交付时间：出卖人应于[交付时间]将房屋交付给买受人。2.交付条件：房屋应达到交付时的相关标准，包括但不限于房屋主体结构合格、配套设施齐全、公共区域符合要求等。3.相关费用的承担：房屋交付前的物业管理费、水电费等由出卖人承担；房屋交付后的相关费用由买受人承担。五、产权过户及相关手续1.产权过户时间：在买受人支付完全部款项后的[过户时间]内，双方应共同办理房屋产权过户手续。2.过户所需资料：双方应提供各自的身份证明、房屋产权证明等相关资料。3.过户费用的承担：房屋产权过户所需的税费等费用，按照法律规定由双方各自承担相应的部分。六、房屋保修及质量保证1.保修期限：自房屋交付之日起[保修期限]年，在保修期限内，出卖人应负责对房屋的质量问题进行维修。2.质量保证责任：出卖人应保证房屋的质量符合国家和地方的相关标准，如因房屋质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。七、违约责任1.双方违约的情形及责任：若出卖人未按照约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[逾期利率]向买受人支付违约金；逾期超过[逾期天数]的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付全部已付款项及逾期违约金。若买受人未按照约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期利率]向出卖人支付逾期违约金；逾期超过[逾期天数]的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付全部未付款项及逾期违约金。2.不可抗力的处理：如因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.合同份数及留存：本合同一式[合同份数]份，双方各执一份，其余留存相关部门备案。十、其他约定事项：1.本合同项下的房屋如有抵押、查封等限制转让的情形，出卖人应负责解除，并承担相应的费用；如因上述情形导致本合同无法履行或延迟履行，出卖人应承担违约责任。2.买受人在购房过程中所提供的资料应真实、合法、有效，如因资料不实或违法导致的一切后果由买受人自行承担。3.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订