个人产权房屋买卖合同

个人产权房屋买卖合同合同编号：__________甲方（出卖人）：公司名称：[出卖人公司名称]地址：[出卖人公司地址]联系方式：[出卖人联系电话]邮箱：[出卖人邮箱]乙方（买受人）：公司名称：[买受人公司名称]地址：[买受人公司地址]联系方式：[买受人联系电话]邮箱：[买受人邮箱]《个人产权房屋买卖合同》一、合同双方当事人1.出卖人：甲方是房屋的合法所有者，拥有对该房屋的完全处分权，能够将房屋出售给乙方。2.买受人：乙方自愿购买甲方出售的房屋，具备相应的购买能力和资格。二、房屋基本情况1.房屋坐落：位于[具体房屋坐落地址]，该地址明确且唯一，便于双方确定房屋的具体位置。2.房屋结构：为[具体房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，结构坚固，符合相关建筑标准。3.房屋面积：建筑面积为[具体房屋面积数值]平方米，套内面积为[具体套内面积数值]平方米，房屋面积经合法测量，数据真实可靠。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方约定该房屋的总价款为人民币[具体房屋价格金额]元（大写：[大写房屋价格金额]）。2.付款时间及方式：乙方应在合同签订后的[具体付款时间期限]内，向甲方支付房屋总价款的[具体首付款比例]作为首付款，首付款金额为人民币[具体首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。剩余款项应在[具体过户时间或其他约定时间]前，通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]支付给甲方，剩余款项金额为人民币[具体剩余款项金额]元（大写：[大写剩余款项金额]）。甲方应在收到乙方款项后，向乙方出具相应的收款凭证。四、交付期限1.交付时间：甲方应在乙方支付完全部款项后的[具体交付时间期限]内，将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证房屋在交付时具备水、电、气、暖等基本生活设施的开通和正常使用条件，同时房屋应保持清洁、无损坏，符合交付时的一般标准。五、产权过户及相关事宜1.产权过户时间：双方应在房屋交付后的[具体产权过户时间期限]内，共同办理房屋的产权过户手续。2.过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户的相关手续，提供必要的文件和资料，如房产证、土地证等。乙方应按照相关规定和要求，缴纳办理产权过户所需的税费和费用。3.相关税费承担：根据国家和地方的相关规定，双方应明确各自承担的税费种类和金额。一般情况下，房屋买卖的税费由双方按照法律规定和合同约定进行分担。六、违约责任1.出卖人违约责任：若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体违约金比例]向乙方支付违约金，逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的违约金。若甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换，如甲方拒绝或未能在合理期限内完成，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。2.买受人违约责任：若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期款项的[具体违约金比例]向甲方支付违约金，逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，未能按照相关规定和要求履行义务，导致产权过户手续无法办理或延误，乙方应承担相应的责任和损失。七、争议解决方式1.协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼：双方也可以在合同中约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。八、合同生效条件1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效条件：本合同的生效以双方履行完本合同约定的各项义务为前提，如房屋交付、款项支付等。九、其他约定事项1.房屋附属设施及设备：房屋附带的附属设施及设备，如车库、地下室、花园等，其归属和使用方式应在本合同中明确约定。2.装修及装饰：房屋的装修及装饰情况应在合同中予以说明，包括装修风格、装修材料等。如双方在合同签订后对房屋进行了装修或装饰，应明确装修及装饰的归属和处理方式。3.合同变更及解除：双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面的变更或解除协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应根据相关法律规定和合同约定，协商解决。十、合同份数及留存1.合同份数：本合同一式[具体合同份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。2.合同留存：双方应妥善保管本合同及相关文件，以备日后查阅和证明。十一、附则1.补充协议：双方可以在本合同的基础上，签订补充协议，对本合同未尽事宜进行补充和约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面图、房屋产权证明等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____