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文档简介

商业房屋租赁合同一、出租方与承租方本商业房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方共同签订：出租方（以下称为“甲方”）：住所：身份证/营业执照号码：联系电话：承租方（以下称为“乙方”）：住所：身份证/营业执照号码：联系电话：二、出租房屋信息1.房屋地址：2.房屋用途：3.房屋面积：4.装修状况：5.租赁期限：6.租金支付方式：7.押金金额及退还条件：三、租金及费用1.租金金额：每月租金为人民币（以下简称“RMB”）____________元整，共计________________，按照每月（或每季度/每半年/每年）支付。2.物业管理费：物业管理费由甲、乙双方共同承担，具体费用按照物业管理公司的要求计收，甲、乙双方各按照面积比例进行支付。3.公共设施费用：公共设施（如电梯、消防设备等）使用费用由甲、乙双方按照协商达成的比例共同承担。4.水电费用：水电费用由甲、乙双方按照实际使用情况共同承担，具体支付方式双方协商确定。5.其他费用：除上述费用外，如有其他费用，由甲、乙双方协商确定支付方式及金额。四、权利和义务1.甲方的权利和义务：1)出租工业房屋给乙方使用。2)维护房屋及相关设施设备的正常使用。3)提供租赁期内的房屋、税款等相关证明文件。4)对于因自然灾害、安全事故等不可抗力因素导致房屋损坏无法正常使用的情况，甲方有权暂停租金收取。2.乙方的权利和义务：1)合理使用被租赁的商业房屋，不得擅自转租、转借给第三方或进行非法活动。2)按照合同规定时间和方式支付租金及相关费用。3)维护房屋内的设施设备，如有损坏需及时修复。4)不得进行违法、违规或有损公共秩序、社会安全的活动。5)乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。五、合同解除及违约责任1.合同解除：1)合同期满后，双方协商一致，可以续签合同或终止合同。2)任何一方提前终止合同应提前__________个月书面通知对方。2.违约责任：1)若甲方违约，乙方有权要求解除合同并要求退还已支付的租金及押金。2)若乙方违约，甲方有权要求解除合同并扣留已支付的押金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可通过司法途径解决。七、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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