房屋租赁合同（经营需要）5篇

房屋租赁合同（经营需要）5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于_____的房屋出租给乙方，房屋面积为_____平方米，租赁期限为_____年。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并承诺在租赁期间内不得将房屋另行出租或用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为_____。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金标准为_____。2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、合同终止与解除1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。2.甲方出租的房屋已具备经营所需的基本条件，包括但不限于：供电、供水、供暖、燃气、网络等基础设施。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.租赁期间，如遇物价上涨或调整，甲方可视情况相应调整租金。四、租赁用途及经营约定1.乙方承租甲方房屋用于经营，具体经营范围为。乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。2.乙方在经营过程中，应保证商品质量和服务质量，遵守商业道德和公平竞争原则。如因乙方商品质量或服务问题引起纠纷或投诉，乙方应承担全部责任。3.乙方在经营过程中，应爱护甲方房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改变房屋结构或用途等原因导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途等行为构成违约的，应承担违约责任并向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并恢复原状。3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务构成违约的，应承担违约责任并向乙方支付违约金。同时，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金并承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应遵守本合同的其他约定。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或根据合同中的约定处理合同解除事宜。七、其他约定事项1.甲方应保证出租的房屋符合国家的法律法规和甲方的规章制度的要求，并具备经营所需的基本条件。如因甲方原因导致乙方无法经营或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度的要求，并爱护甲方房屋及设施。如因乙方原因造成甲方房屋及设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满后如乙方返还房屋时存在物品损坏或丢失的情况应向甲方说明原因并承担相应责任；若因不可归责于承租人的事由导致物品损坏或丢失的应当免责或减轻责任范围并依照约定赔偿相应损失情况后返还财产价值余额。4.本合同一式三份：出租方执一份、承租方执一份、备案机关存一份；具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，特订立本合同。一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内附属设施及装修情况详见附件。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金支付方式为XX。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、设备设施维护费等费用由乙方自行承担。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时向甲方提交租赁期间的费用清单，并配合甲方进行费用结算。3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。5.租赁期满或合同解除时，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方的，应承担赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份留存备案。3.在合同履行过程中，如有任何争议或需要补充的内容，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定处理。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，出租房屋包括家具、家电、厨具等。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：______。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______。第三条房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。第四条租赁期限房屋租赁期为年，自______年______月______日至______年______月______日。第五条续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。第六条租金及保证金（一）乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金在本合同期满时归还乙方。（二）租金为人民币______元整（大写：______元整），租金每______个月支付一次，由乙方在每次付款周期的第一个工作日支付。以后各期租金乙方应按时主动向甲方财务部门交纳。如逾期交纳，则按日计收滞纳金。第七条租赁物的交付和返还（一）租赁物的交付：甲方需保证租赁物处于能够安全使用的状态。如果必要，乙方应在签订合同时向甲方缴纳装修保证金人民币______元整（大写：______元整），用于装修维护租赁物。装修完成后，经甲方书面确认后返还该保证金。如果乙方未能及时返还装修保证金，则扣除该保证金用于支付装修费用。如仍有不足，甲方有权向乙方追偿。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等费用，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已办理产权登记，产权证号为[产权证号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。四、保证金乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间可能产生的违约金、租金滞纳金等费用的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，可以对该房屋进行装修、装饰等改进，但不得改变房屋的结构和功能。2.乙方在租赁期间内，应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和完好。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间内，不得将房屋擅自转租、转让或用于非法用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成