电梯维保报修合同协议

电梯维保报修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保和报修服务，乙方具备提供该服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯维保报修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯设备详情1.甲方委托乙方维保报修的电梯位于[具体地点]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。2.电梯设备的主要参数包括：额定载重量[X]千克，额定速度[X]米/秒，提升高度[X]米，层数[X]层。（二）维保服务内容1.乙方负责对电梯进行定期维护保养，包括但不限于每月[X]次的全面巡检、每季度[X]次的深度保养、每年[X]次的安全性能检测等。具体保养项目及要求按照国家相关标准及乙方企业内部标准执行。2.维保内容涵盖电梯机械系统、电气系统、安全装置等各个方面，包括但不限于轿厢及对重导轨的清洁与润滑、曳引机及减速箱的检查与维护、电气控制系统的调试与检测、安全钳、限速器、门锁等安全装置的功能测试等。（三）报修服务内容1.在电梯出现故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场（特殊情况除外，但需提前与甲方沟通并说明原因）。2.乙方负责对电梯故障进行诊断、维修，确保电梯尽快恢复正常运行。对于因乙方原因导致的维修延误，乙方应承担相应的责任。3.乙方应建立电梯维修档案，详细记录每次故障发生的时间、现象、维修过程及更换的零部件等信息，并定期向甲方提供维修报告。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供维保报修服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、规格、安装位置、使用说明书等，确保乙方能够准确了解电梯设备的情况。为乙方的维保报修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入电梯机房、轿厢等工作区域，提供临时用电、用水等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在电梯使用过程中，发现异常情况应及时通知乙方，并配合乙方进行故障排查和维修工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。在维保报修工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务具备从事电梯维保报修服务所需的资质和专业技术人员，确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。按照本合同约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的维保报修服务。定期对电梯设备进行维护保养，及时发现和排除潜在的安全隐患，确保电梯设备的安全运行。在接到甲方的报修通知后，应迅速响应并及时到达现场进行维修，维修完成后应向甲方提供维修记录和质量保证。向甲方提供电梯安全使用的建议和指导，协助甲方做好电梯设备的日常管理工作。对在维保报修过程中知悉的甲方商业秘密和电梯设备信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的电梯维保报修服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方提供的维保服务费用、维修更换零部件费用、人工费用、交通费用、税费等一切与电梯维保报修相关的费用。但因甲方使用不当或不可抗力因素导致的电梯损坏维修费用除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余服务费用在本合同履行期限届满后的[X]个工作日内，甲方根据乙方提供的服务情况进行结算并支付。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修更换零部件1.乙方在维保报修过程中，如发现电梯设备的零部件存在损坏或老化等情况，需要更换零部件时，应提前告知甲方更换的必要性及预计费用。2.经甲方确认同意后，乙方应使用符合国家质量标准的原厂正品零部件进行更换，确保电梯设备的性能和安全。更换后的零部件应在电梯维修档案中详细记录，包括零部件名称、型号、更换时间等。3.对于因乙方使用非原厂正品零部件或维修不当导致的电梯故障复发或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责免费维修或更换零部件，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保报修服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自对电梯设备进行改造、拆卸、维修等行为，导致电梯设备损坏或出现安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供维保报修服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在维保报修过程中，因故意或重大过失导致电梯设备出现安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。包括但不限于电梯设备的维修费用、甲方及第三方的人身伤亡和财产损失、甲方因事故遭受的经营损失等。3.若乙方未按照本合同约定对维修更换的零部件进行记录或使用非原厂正品零部件，甲方有权要求乙方重新更换符合要求的零部件，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因上述原因导致电梯设备出现故障或安全事故，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方的损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）