盆栽基地转让合同协议

盆栽基地转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处盆栽基地，现甲方有意将该盆栽基地转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就盆栽基地转让事宜达成如下协议：一、盆栽基地基本情况1.位置：该盆栽基地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：基地总面积为[X]平方米，其中种植区域面积为[X]平方米，附属设施及场地面积为[X]平方米。3.盆栽品种及数量：基地内现有盆栽品种主要包括[列举主要盆栽品种]，具体数量如下：[分别列出各品种盆栽的数量]。4.附属设施：基地配备有[详细描述附属设施，如温室大棚若干个、灌溉系统、遮阳网、施肥设备等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，该盆栽基地的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含基地内所有盆栽、附属设施及相关权益的转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后[X]个工作日内，开始办理盆栽基地的交接手续。在交接手续完成且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完盆栽基地的相关过户手续（如有）后的[X]个工作日内支付完毕。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的盆栽基地拥有合法的处分权，保证该基地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知盆栽基地的经营状况、盆栽生长情况、附属设施使用情况等相关信息。协助乙方办理盆栽基地的交接手续，包括但不限于提供相关资料、协助清点盆栽数量及检查附属设施等。在交接前负责维持盆栽基地的正常经营管理，确保盆栽的正常生长和附属设施的正常使用。按照本协议约定配合乙方办理相关过户手续（如有），并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付盆栽基地、协助办理交接及过户手续等。在交接完成后，有权对盆栽基地进行自主经营管理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在交接过程中，应认真检查盆栽基地的状况，对不符合约定的情况及时提出异议。在接收盆栽基地后，应遵守法律法规及相关规定，合法经营管理，承担因经营管理产生的一切责任和费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变盆栽基地的用途及现状。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行盆栽基地的交接。2.交接内容：甲方应向乙方提供基地内盆栽的详细清单，包括品种、数量、规格等信息，并与乙方共同清点确认。双方对附属设施进行逐一检查，确认其正常使用功能，并办理交接手续。甲方应向乙方提供附属设施的相关使用说明及维护记录。甲方应将基地的相关资料，如土地租赁合同（如有）、盆栽种植记录、经营证照等移交给乙方。3.交接程序：交接当日，双方共同到达盆栽基地现场。甲方按照上述交接内容向乙方进行交付，乙方进行验收。如发现问题，应及时记录并由双方协商解决。交接完成后，双方签署交接确认书，确认交接事项的完成情况。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如存在权利瑕疵、未按时交付基地、未协助办理交接或过户手续等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不