环评车间租赁合同协议

环评车间租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的环评车间（以下简称"该车间"），乙方有意租赁该车间用于[乙方使用目的]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方环评车间事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.车间位置及面积该环评车间位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。车间内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如通风系统、污水处理设备、实验台等]。2.用途乙方租赁该车间仅用于[明确具体用途，如进行环境影响评价相关的实验、检测、分析等工作]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该车间的用途。3.配套服务甲方应向乙方提供与环评车间使用相关的配套服务，包括但不限于[列举配套服务内容，如水电供应、安保服务、清洁服务等]。水电供应应满足乙方正常生产经营需求，安保服务应确保车间及周边区域的安全，清洁服务应定期对车间内部及公共区域进行清扫。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该车间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用车间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致该车间无法继续使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证该车间及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对其进行正常的维修保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致车间及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。甲方应按照本合同约定向乙方提供配套服务，确保水电供应、安保服务、清洁服务等的质量和及时性。甲方应协助乙方办理与车间使用相关的手续，如环保审批、消防备案等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方未经乙方书面同意，不得擅自进入该车间。如因特殊原因需要进入，应提前通知乙方，并在乙方陪同下进入。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该车间及附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供配套服务。在租赁期限内，如因甲方原因导致该车间无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如维修、更换等。如甲方未能及时解决，影响乙方正常生产经营的，乙方有权要求减少租金或解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照本合同约定的用途使用该车间，不得擅自改变其用途。如因乙方原因需要改变用途的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方在改变用途过程中应遵守相关法律法规的规定，并承担因改变用途产生的一切费用。乙方应合理使用该车间及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因导致车间及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及环保、消防等相关规定，在车间内进行生产经营活动。如因乙方原因导致违反法律法规或造成环境污染、安全事故等，乙方应承担全部责任。乙方应负责车间内部的卫生清洁工作，保持车间整洁。同时，乙方应配合甲方做好公共区域的环境卫生维护工作。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该车间及附属设施设备。如乙方对车间进行了装修或改造，在交还时应经甲方书面同意，并不得破坏车间原有结构和设施设备。乙方对装修或改造部分享有所有权，但在交还时甲方无需对乙方的装修或改造进行补偿。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变该车间的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方限期恢复原状。如乙方未能在限期内恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，由此产生的费用由乙方承担。乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自损坏或拆除该车间及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反国家法律法规及环保、消防等相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若甲方未按照本合同约定向乙方提供配套服务，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的责任。如因甲方原因导致乙方无法正常生产经营的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。同时，乙方有权要求减少租金或解除本合同。6.若甲方未经乙方书面同意擅自进入该车间，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。7.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付合同租金总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列举附件内容，如