能公证的房物购买合同8篇

能公证的房物购买合同8篇篇1甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于_________的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋所有权证编号为_________，国有土地使用权证编号为_________。二、房屋买卖价格甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币_________元（大写：_________元）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等费用。三、支付方式乙方应在签订本合同后，按照以下方式支付购房款：1.乙方已支付定金人民币_________元（大写：_________元），该定金可抵作购房款；2.乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元）；3.剩余购房款人民币_________元（大写：_________元），乙方通过银行贷款方式支付。四、交付房屋时间甲方应在收到全部购房款后，于本合同签订之日起的_________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋所有权证和国有土地使用权证等相关证明材料。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付人民币_________元（大写：_________元）的违约金；2.若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付人民币_________元（大写：_________元）的违约金。六、其他约定1.甲方需确保所售房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方的权利限制，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担；2.乙方在办理银行贷款时，需按照银行的要求提供相关证明材料，并确保贷款能够按时足额发放；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守合同约定，任何一方违反约定均应承担相应的法律责任。以上协议内容，甲乙双方已充分阅读和理解。双方自愿依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订本房屋购买合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋类型为：[房屋类型]3.房屋面积为：[房屋面积]平方米4.房屋附属设施及物品：[详细清单]二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]元整）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，支付房屋首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。五、其他约定事项1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附加条款[附加条款内容]甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________日期：_______________________篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市朝阳区的房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：北京市朝阳区XXX街XXX号；2.房屋面积：建筑面积为XX平方米；3.房屋产权：该房屋为商品房，甲方拥有完全产权。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）；2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户；（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋过户完成后支付。三、房屋交付及过户1.甲方需在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；2.房屋过户费用由乙方承担；3.甲方需协助乙方完成房屋过户手续，确保乙方拥有房屋产权。四、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的XX%；2.若乙方未能按时支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的XX%。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损，并随房屋一并交付给乙方；2.甲方需确保房屋内没有遗留任何债务或纠纷，如有遗留问题，由甲方负责解决；3.乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。六、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及公证1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2.为了确保本合同的合法性和有效性，甲乙双方同意将本合同提交至北京市朝阳公证处进行公证。公证费用由乙方承担。公证完成后，本合同将具有强制执行效力。八、补充条款（如有）1._______________________________________________________；2._______________________________________________________；3._______________________________________________________。九、合同份数及保存1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份；2.本合同自公证之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于_________的房产事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其所有的位于_________的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：1.房产地址：_________2.房产面积：_________平方米3.房产结构：_________4.房产用途：_________5.房产所有权证号：_________6.房产土地使用证号：_________二、合同价款双方同意，乙方以人民币_________元的价格购买甲方上述房产。该价格已包含所有交易税费，乙方无需再支付其他费用。三、付款方式乙方应在合同签订之日起五个工作日内将购房款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。四、房产交付甲方应在收到购房款后十个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有任何第三方权利主张，并结清所有相关费用（如水、电、气等）。五、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付房价款万分之五的违约金。六、其他约定1.双方同意，本合同如需公证，公证费用由甲方承担。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5房屋购买合同甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。3.房屋为[房屋类型]（商品房/经济适用房/已购公有住房/其他），性质为[房屋性质]（住宅/办公用房/商业用房/其他）。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房价款：（1）一次性付清全部房价款；（2）向银行申请贷款支付房价款，贷款部分在合同签订之日起[贷款支付时间]内付清。3.乙方应将房价款存入甲方以下账户，并保留好存款凭证：开户行：[开户行名称]账号：[账号]户名：[户名]三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。2.乙方应在房屋交付之日起[验收时间]内，对房屋进行验收。如有问题，应及时通知甲方，并保留好相关证明材料。3.甲方在交付房屋时，应提供以下证明材料：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋质量保证书；（4）房屋使用说明书。4.乙方在验收房屋时，如发现问题，应在验收报告中注明，并要求甲方限期维修。甲方在接到乙方的维修通知后，应在合理期限内进行维修。四、房屋权属转移登记1.甲乙双方应在合同签订之日起[登记时间]内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2.乙方应在申请办理房屋权属转移登记手续时，向房屋权属登记部门提交以下证明材料：（1）身份证；（2）户口本；（3）婚姻状况证明；（4）购房合同；（5）购房发票；（6）其他所需材料。3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明材料。五、违约责任及纠纷解决方式1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按已付房价款的日万分之[逾期交房违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期交房违约金期限]的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房价款，并支付违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付房价款，应按未付房价款的日万分之[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期付款违约金期限]的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。3.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。公证处对本合同的公证只是对双方意思表示的证明，不影响本合同的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]签订日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某街道的房产一事，达成如下协议：一、房产基本情况该房产为住宅用房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房产位于楼层，朝向好，采光、通风条件良好。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，产权年限为年。二、房产价格及支付方式1.房产总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含所有税费和附加费用。2.乙方需于合同签订之日起个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。三、房产交付及验收1.甲方需于合同签订之日起个月内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产内外环境整洁、设施设备完好，并出示相关交付证明文件。2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或设施缺损，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或更换。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按合同约定时间交付房产，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。若逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项及支付利息。2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。若逾期超过个工作日，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方全部已付款项及支付利息；若因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方保证所售房产无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他债权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。2.乙方购买房产后，应按规定办理房屋产权登记和土地使用权登记。如需甲方协助，甲方应积极配合。3.双方应在合同签订后共同办理相关公证手续。公证费用由乙方承担。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关留存一份。5.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇7房屋购买合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方所有房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑结构为[建筑结构]。2.该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权年限自[土地使用权年限起始日期]至[土地使用权年限终止日期]。3.该房屋已通过竣工验收，取得了《建设工程规划许可证》和《竣工验收备案表》。第二条房屋权属情况1.该房屋的权属证明为[权属证明名称]，产权年限为[产权年限]。2.该房屋是否抵押、租赁或其他限制情况：（1）抵押情况：该房屋已抵押给[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]，抵押期限自[抵押期限起始日期]至[抵押期限终止日期]。（2）租赁情况：该房屋已租赁给[承租人]，租赁期限自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。3.如该房屋存在上述抵押或租赁情况，甲方应保证已将上述情况告知乙方，并保证上述抵押或租赁行为不影响乙方的权益。第三条房屋价格及支付方式1.该房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[一次性支付时间]内，将全部购房款支付至甲方指定账户。（2）分期支付：乙方应在本合同签订之日起[分期支付时间]内，支付首期购房款人民币[首期购房款]元（大写：[首期购房款汉字大写]），剩余购房款人民币[剩余购房款]元（大写：[剩余购房款汉字大写]）应在本合同签订之日起[剩余购房款支付时间]内支付至甲方指定账户。3.乙方如选择分期支付方式，每期购房款的支付时间、金额及支付方式，按照甲乙双方另行签订的《分期付款协议》执行。4.乙方应按照本合同及《分期付款协议》的约定按时足额支付购房款，如未按约定支付，应按照逾期未支付购房款的日万分之[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。第四条房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起[房屋交付时间]内，将该房屋交付给乙方。2.乙方应在收到该房屋后进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在[验收时间]内书面通知甲方，甲方应在收到乙方通知后[甲方修复时间]内进行修复。3.如乙方在验收时间内未提出书面异议，视为该房屋符合合同约定，乙方认可该房屋质量合格。第五条房屋权属转移登记1.甲方应在本合同签订之日起[权属转移登记时间]内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。2.如因甲方原因导致权属转移登记手续未能按时办理，甲方应按照逾期未办理权属转移登记手续的日万分之[逾期办理违约金比例]向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致权属转移登记手续未能按时办理，乙方应按照逾期未办理权属转移登记手续的日万分之[逾期办理违约金比例]向甲方支付违约金。第六条保修责任1.该房屋的保修期为自交付之日起[保修期年限]，在保修期内，甲方应对该房屋承担保修责任。2.保修期届满后，如需继续维修，由双方另行协商维修费用及维修方式。第七条其他约定1.双方在本合同中约定的各项条款，如与相关法律法规不符，应及时修改调整。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，双方均可免责。但因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同签