广州房屋买卖合同范文9篇

广州房屋买卖合同范文9篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于广州市XX区XX路XX号，规划用途为XX，房屋结构为XX结构，建筑年代为XXXX年。2.房屋总层数为XX层，所在层数为XX层，共有XX个房间，分别为XX。3.房屋目前的使用状况为XX，出租情况为XX。二、房屋权属情况1.甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全产权。2.甲方已了解并遵守广州市的房屋买卖相关政策法规，保证房屋无任何纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。三、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。定金在交易完成后将抵扣部分房款。3.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）将在过户完成后支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、房屋交付及过户时间1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋状况良好。如因甲方原因导致交付时间延迟，需承担相应的违约责任。2.甲方需在交付房屋后XX个工作日内协助乙方完成过户手续。过户过程中产生的税费由甲乙双方按政策规定承担。五、违约责任1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的法律责任。具体违约责任根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，需退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方的相关损失。六、其他约定事项1.甲乙双方需在签订合同时仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益得到充分保障。2.合同签订后，甲乙双方需共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。如遇任何问题，需及时沟通解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：广州市XXXX区XXXX路XXXX号。乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：广州市XXXX区XXXX路XXXX号。鉴于甲方是广州市XXXX区XXXX路XXXX号房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：广州市XXXX区XXXX路XXXX号。2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。4.房屋用途：该房屋用途为住宅，甲方保证未改变该房屋的使用性质。二、房屋买卖条款1.房屋价格：甲方同意以人民币XXXX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内将购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后应立即向乙方交付房屋钥匙和相关的产权证明文件。3.产权过户：甲方应在合同签订之日起十个工作日内协助乙方办理房屋的产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。4.违约责任：如果甲方在收到购房款后未按时交付房屋钥匙和相关的产权证明文件，或者未在规定的期限内协助乙方办理房屋的产权过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的所有损失。三、其他条款1.甲方保证在出售该房屋前已经腾空该房屋，并保证该房屋没有出租、抵押、查封等任何形式的限制。如果甲方存在隐瞒事实的情况，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋及其附属设施。如有违反规定的行为，由此造成的一切后果由乙方自行承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应得到另一方的书面同意。四、争议解决条款1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方有权解除本合同。五、合同生效条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应得到另一方的书面同意。2.在合同生效前，甲方应提供相关的产权证明文件和其他相关资料，以便乙方进行核实和调查。乙方也应提供必要的身份证明文件和其他相关资料，以便甲方进行核实和调查。如果一方未提供相关资料或存在虚假情况，另一方有权拒绝签订合同或解除已签订的合同。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：张三（签字/盖章）日期：2025年5月10日联系电话：XXXX地址：广州市XXXX区XXXX路XXXX号银行账户：中国建设银行广州XX支行账号：623668XXXXXX8888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888乙方（买方）：李四（签字/盖章）日期：2025年5月10日联系电话：XXXX地址：广州市XXXX区XXXX路XXXX号银行账户：中国建设银行广州XX支行账号：623668XXXXXX999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：广州市___________________区（县）___________________街道（镇）___________________号（村）___________________。二、交易价格及支付方式篇4甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于广州市___________区。2.该房屋的详细地址、面积、楼层、朝向等具体情况见本合同附件。3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已取得其他产权共有人的一致同意。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。（2）该房屋过户后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付完毕房款后的___日内将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、煤气等基础设施畅通，并结清前期所有费用。第四条产权登记及税费1.甲方有义务协助乙方办理该房屋的产权登记手续。2.办理产权登记所需税费由___方承担。第五条甲方的承诺及责任1.甲方承诺所售房屋无产权纠纷，未被法院查封、冻结等限制产权情形。如存在上述情形，甲方应承担全部法律责任。2.甲方应保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。第六条乙方的承诺及责任1.乙方承诺按照本合同约定支付房款。2.乙方应配合甲方办理该房屋的产权登记手续。3.乙方承担交易过程中产生的相关税费。第七条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.若因不可归责于双方的事由导致合同无法履行，双方均可免责，定金退还乙方。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就广州地区房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：广州市XX区XX路XX号XX单元。2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。3.房屋权属：该房屋为甲方所有，已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。4.房屋用途：住宅。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。3.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。4.甲方在收到定金后XX个工作日内与乙方办理房屋过户手续。5.乙方在过户手续办理完成后XX个工作日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。6.甲方在收到剩余房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。7.双方协商确定其他买卖条件。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，未在约定时间内办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如违反合同约定，未在约定时间内支付剩余房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。3.双方协商确定其他违约责任。四、其他约定1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利过户，甲方需向乙方承担相应法律责任。2.乙方需保证按照合同约定支付房款，并承担过户过程中产生的相关税费。3.双方协商确定其他相关事宜。五、争议解决方式如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是位于广州市某区的一处房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并且愿意将该房屋出售给乙方；乙方对该房屋的状况和位置均满意，并愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：广州市某区某路某号。2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。3.建筑面积：______平方米。4.其他相关情况：包括但不限于房屋内部装修、家具、设备等情况。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：在合同签订之日起______日内支付人民币______元整；定金可抵作房款。（2）首付款：在双方办理房屋交易过户手续之日支付人民币______元整。剩余房款办理贷款。如无法办理贷款，乙方须以现金形式补齐剩余房款。甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。第三条权属证书及过户手续1.甲方应确保该房屋的权属证书真实有效，并在本合同签订后______日内将权属证书交由乙方保管。若甲方未能按时提供权属证书，则视为违约。除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额双方约定。在乙方付清全款后______日内甲乙双方应共同到相关部门办理过户手续。一、格式与美观性检查建议：在正式文档中使用适当的标题、分段和列表等排版方式提高文档的可读性和美观性同时确保字体大小一致、行间距适当等以增强文档的整体观感篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于广州市的房屋的合法所有者，愿意将此房屋出售给乙方；乙方对甲方所售房屋产生了购买意愿，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：广州市______区______路______号。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件：房产证编号____________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整（￥______）；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整（￥______）。第三条房屋交付及过户1.甲方应当在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应当在交付房屋后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款并支付违约金。第五条其他事项约定1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷及其他纠纷，否则由此引起的责任由甲方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有广州市某处房屋的合法所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方对甲方所拥有的房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：广州市_____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等权属证明文件。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。（3）尾款：余下房款人民币（大写）______元整（￥______元），通过银行贷款方式支付。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.产权过户：房屋交付后，双方按照国家和地方的相关规定，办理房屋产权过户手续。第四条违约责任1.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，则视为违约，需支付违约金给乙方。违约金为总房款的______%。2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。第五条其他约定事项1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务问题。如有，由甲方承担全部责任。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，办理相关手续时产生的税费及其他费用按相关规定缴纳。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇9甲方（卖方）：张三，身份证号码：44010119800101001，联系电话：12345678901，通讯地址：广州市天河区珠江新城华夏路888号。乙方（买方）：李四，身份证号码：44010119850505002，联系电话：09876543210，通讯地址：广州市白云区京溪路翠竹街123号。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方