物业保安保洁劳务合同

物业保安保洁劳务合同合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1甲方甲方为物业的管理方，负责对物业区域的日常管理和维护，包括但不限于安全、卫生等方面的工作。甲方拥有对乙方服务质量进行监督和评估的权利，有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的违约行为采取相应的措施。1.2乙方乙方为专业的保安保洁服务公司，具备相应的资质和经验，能够为甲方提供优质的保安保洁服务。乙方应按照合同约定的服务内容、服务期限、服务地点等要求，为甲方提供专业、高效的服务，并接受甲方的监督和管理。第二章：服务内容2.1保安服务乙方应派遣专业的保安人员在物业区域内进行巡逻、值守等工作，维护物业区域的安全秩序。保安人员应具备相应的保安资质和技能，能够熟练使用安保设备和器械，对突发事件能够及时进行处理。具体服务内容包括：24小时不间断巡逻，包括物业区域内的公共区域、地下车库等；对进入物业区域的人员和车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入；对物业区域内的安全隐患进行排查和处理，及时消除安全隐患；对物业区域内的突发事件进行应急处理，包括火灾、地震、盗窃等；协助甲方处理物业区域内的纠纷和投诉，维护甲方的合法权益。2.2保洁服务乙方应派遣专业的保洁人员在物业区域内进行清洁、卫生等工作，保持物业区域的整洁和卫生。保洁人员应具备相应的保洁资质和技能，能够熟练使用保洁设备和工具，对不同类型的污渍能够进行有效的清洁。具体服务内容包括：每天对物业区域内的公共区域进行清扫、拖地、擦拭等工作，保持公共区域的整洁和卫生；每天对物业区域内的垃圾桶进行清理和消毒，防止垃圾滋生细菌和异味；每周对物业区域内的电梯、楼梯扶手、公共设施等进行清洁和消毒，保持公共设施的整洁和卫生；每月对物业区域内的玻璃幕墙、外墙等进行清洁和保养，保持物业区域的外观整洁和美观；协助甲方处理物业区域内的卫生问题和投诉，及时解决卫生问题。第三章：服务期限本合同的服务期限为[开始时间]至[结束时间]，服务期限届满前[提前通知时间]，双方应就合同的续签或终止进行协商。如双方未能就合同的续签或终止达成一致意见，则本合同自动延续[自动延续期限]，直至双方达成一致意见为止。第四章：服务地点本合同的服务地点为[具体物业地址]，包括物业区域内的公共区域、地下车库、电梯、楼梯等。如甲方需要乙方在其他地点提供服务，应提前通知乙方，并与乙方协商确定服务费用和服务内容。第五章：服务费用5.1费用标准本合同的服务费用为每月[具体金额]元（大写：[大写金额]元），服务费用包括保安服务费用和保洁服务费用。如服务内容或服务标准发生变化，双方应协商确定服务费用的调整方案。5.2支付方式甲方应在每月[支付时间]前向乙方支付上月的服务费用。甲方可以通过银行转账、支票、现金等方式向乙方支付服务费用。如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。5.3结算时间乙方应在每月[结算时间]前向甲方提交上月的服务费用结算清单，甲方应在收到结算清单后的[审核时间]内对结算清单进行审核，并将审核结果通知乙方。如甲方对结算清单有异议，应在收到结算清单后的[异议时间]内提出书面异议，并与乙方协商解决。如双方未能在规定的时间内协商解决异议，可提交相关部门进行调解或仲裁。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方权利：有权对乙方的服务质量进行监督和评估，如发觉乙方的服务质量不符合合同约定，有权要求乙方进行整改；有权要求乙方按照合同约定的服务内容、服务期限、服务地点等要求提供服务；有权对乙方的服务人员进行管理和监督，如发觉乙方的服务人员存在违法违规行为，有权要求乙方进行处理；有权根据需要对乙方的服务内容进行调整和变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商确定服务费用的调整方案。甲方义务：应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用；应为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供办公场所、水电等；应尊重乙方的服务人员，不得对乙方的服务人员进行侮辱、殴打等行为；应配合乙方处理物业区域内的突发事件和纠纷，共同维护物业区域的安全和稳定。6.2乙方权利与义务乙方权利：有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；有权要求甲方为乙方提供必要的工作条件和协助；有权对物业区域内的安全隐患和卫生问题进行整改和处理；有权对甲方的违法违规行为进行举报和投诉。乙方义务：应按照合同约定的服务内容、服务期限、服务地点等要求，为甲方提供专业、高效的服务；应配备专业的服务人员，并对服务人员进行培训和管理，保证服务人员具备相应的资质和技能；应遵守甲方的规章制度，不得损害甲方的合法权益；应定期对服务质量进行自查和评估，如发觉服务质量问题，应及时进行整改。第七章：工作时间与休息休假7.1工作时间乙方的保安服务人员工作时间为每天[开始时间]至[结束时间]，保洁服务人员工作时间为每天[开始时间]至[结束时间]。如因特殊情况需要调整工作时间，双方应协商确定。7.2休息休假乙方的服务人员享有国家规定的法定节假日、休息日等休息休假权利。乙方应合理安排服务人员的工作和休息时间，保证服务人员的身心健康。第八章：保险与赔偿8.1保险乙方应为本合同项下的服务行为购买相应的保险，包括但不限于雇主责任险、公众责任险等，以保障甲方和乙方的合法权益。如乙方未购买相应的保险，甲方有权要求乙方购买，并承担相应的保险费用。8.2赔偿如因乙方的服务行为给甲方或第三方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因给甲方或第三方造成损失，乙方不承担赔偿责任。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行；一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正，另一方有权解除本合同；法律、法规规定的其他情形。9.3合同的终止本合同在下列情况下终止：服务期限届满；本合同解除；双方协商一致终止。第十章：违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。如甲方逾期支付服务费用超过[逾期支付天数]，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付全部未支付的服务费用及逾期付款违约金。10.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未整改完毕，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。第十一章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。主体盖