私人农场租赁种植及收获协议

私人农场租赁种植及收获协议合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方拥有位于[农场具体位置]的私人农场，并有权将其出租给乙方进行种植及收获活动。甲方应保证对该农场拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关的证明文件。2.承租方（乙方）乙方有意租赁甲方的私人农场进行种植及收获活动，并具备相应的种植经验和能力。乙方应按照本协议的约定使用农场，并按时支付租金及履行其他义务。二、租赁农场基本情况1.农场位置该农场位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.农场面积农场总面积为[具体面积]亩，土地边界清晰，无争议。3.农场现状农场目前的土地状况良好，适合进行多种农作物的种植。农场内配备有[现有设施及设备的描述]，但部分设施可能需要进行维修和更新。三、租赁期限1.租赁起止时间本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期限的延长与提前终止租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。在租赁期限内，如因不可抗力或行为等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可提前终止本协议，但应提前[提前终止通知时间]通知对方。四、租金及支付方式1.租金标准双方商定，该农场的租金为每亩每年人民币[租金金额]元，总计租金为人民币[总租金金额]元。2.支付时间乙方应在本协议签订后[支付租金提前时间]内支付第一年的租金，以后每年的租金应在当年的[具体支付时间]前支付。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________五、农场的使用及管理1.种植作物的种类及限制乙方有权在农场内种植各类合法的农作物，但应事先向甲方提交种植计划，经甲方同意后方可实施。乙方不得在农场内种植国家禁止种植的作物，以及可能对土地造成严重污染或损害的作物。2.农场的日常管理责任乙方应负责农场的日常管理工作，包括但不限于土地的耕种、施肥、浇水、除草、病虫害防治等。乙方应合理使用农场内的水资源和电力资源，避免浪费和过度使用。3.环保及安全要求乙方在种植和管理过程中，应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律法规，采取有效的措施防止环境污染和安全的发生。乙方应妥善处理农药、化肥等农业投入品的包装废弃物，不得随意丢弃或排放。六、种植及收获安排1.种植计划的制定乙方应在租赁期限开始前，根据农场的实际情况和市场需求，制定详细的种植计划，并提交给甲方审核。种植计划应包括种植作物的种类、种植面积、种植时间、施肥方案、病虫害防治方案等内容。甲方应在收到种植计划后的[审核时间]内进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见对种植计划进行修改，直至甲方审核通过。2.种植过程的监督与指导甲方有权对乙方的种植过程进行监督，保证乙方按照种植计划和相关法律法规进行种植和管理。乙方应积极配合甲方的监督工作，如实提供种植过程中的相关信息和数据。如乙方在种植过程中遇到技术问题或困难，甲方应根据实际情况提供必要的指导和帮助。3.收获时间及方式乙方应根据种植作物的生长情况和市场需求，合理确定收获时间，并提前[收获通知时间]通知甲方。收获方式应由乙方根据种植作物的特点和实际情况确定，但应保证收获过程的安全和高效。收获后的农产品应及时进行处理和储存，避免因储存不当而造成损失。七、设备及设施的使用与维护1.农场原有设备及设施的清单甲方应在本协议签订前，向乙方提供农场原有设备及设施的清单，包括设备及设施的名称、型号、数量、使用年限等信息。乙方应在接收农场后，对清单上的设备及设施进行核对和验收，如发觉设备及设施存在损坏或缺失等情况，应及时通知甲方，双方应共同协商解决。2.承租方对设备及设施的使用权限乙方有权在租赁期限内使用农场内的原有设备及设施，但应按照设备及设施的使用说明书和相关操作规程进行操作，避免因操作不当而造成设备及设施的损坏。乙方不得擅自将农场内的设备及设施转借或出租给第三方使用。3.设备及设施的维护与保养责任乙方应负责农场内原有设备及设施的日常维护和保养工作，定期对设备及设施进行检查、维修和保养，保证设备及设施的正常运行。如因乙方使用不当或维护保养不善而导致设备及设施损坏，乙方应承担维修或更换的费用。八、农产品的处理1.农产品的归属乙方在农场内种植的农产品归乙方所有，但乙方应按照本协议的约定向甲方支付租金及其他费用。2.农产品的销售与分配乙方有权自行销售其种植的农产品，但应遵守国家有关农产品销售的法律法规和政策。如乙方需要将农产品分配给其他人员或单位，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行分配。3.质量标准及检验乙方应保证其种植的农产品符合国家有关质量标准和安全要求，如因农产品质量问题给甲方或第三方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权对乙方种植的农产品进行质量检验，如发觉农产品质量不符合要求，甲方有权要求乙方采取整改措施，直至农产品质量符合要求为止。九、保险及风险承担1.保险的购买责任乙方应在租赁期限内为农场内的农作物和设备及设施购买相应的保险，包括但不限于农业保险、财产保险等，以降低因自然灾害、意外等原因造成的损失。保险费用由乙方承担，乙方应在购买保险后及时将保险合同副本提交给甲方备案。2.不可抗力及其他风险的承担如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决本协议的履行问题。对于因不可抗力或其他原因造成的损失，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。如双方均无过错，则各自承担自己的损失。十、合同的变更与解除1.变更与解除的条件本协议的变更或解除应符合以下条件之一：双方协商一致；因不可抗力或行为等原因导致本协议无法继续履行；一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正；本协议约定的其他变更或解除条件成就。2.变更与解除的程序如双方协商一致变更或解除本协议，应签订书面协议，并由双方签字盖章。如因不可抗力或行为等原因导致本协议无法继续履行，一方应及时通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决本协议的履行问题。如一方违反本协议的约定，另一方有权书面通知违约方改正违约行为。如违约方在收到通知后在合理期限内仍未改正，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、违约责任1.出租方的违约责任如甲方未按照本协议的约定向乙方提供农场或农场内的设备及设施，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方干涉乙方的正常种植和管理活动，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并停止干涉行为。如甲方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方的违约责任如乙方未按照本协议的约定支付租金或其他费用，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并按照约定支付拖欠的租金或其他费用。如乙方未按照种植计划进行种植或管理，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并按照甲方的要求进行整改。如乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约金的计算与支付双方商定，违约金的计算方式为：按照违约行为给对方造成的实际损失的[违约金比例]计算。如违约金不足以弥补对方的实际损失，违约方还应赔偿对方的实际损失。违约金应在违约行为发生后的[违约金支付时间]内支付给对方。如违约方未按时支付违约金，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]向对方支付逾期违约金。十二、争议解决1.争议的解决方式本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择双方同意，在本协议履行过程中如发生争议，应优先选择仲裁方式解决。仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。如双方未选择仲裁方式解决争议，或仲裁裁决被人民法院依法撤销或不予执行，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.管辖法院或仲裁机构如双方选择诉讼方式解决争议，管辖法院为合同签订地或农场所在地的人民法院。如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构的管辖权应按照仲裁规则确定。十三、通知与送达1.双方的通讯地址及联系方式甲方的通讯地址为：[甲方通讯地址]，联系电话为：[甲方联系电话]，电子邮箱为：[甲方电子邮箱]。乙方的通讯地址为：[乙方通讯地址]，联系电话为：[乙方联系电话]，电子邮箱为：[乙方电子邮箱]。2.通知的方式及生效时间本协议项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达时间以通知发出后的第[通知送达时间]日为准。如一方变更通讯地址或联系方式，应在变更后的[变更通知时间]日内书面通知对方，否则，由此造成的通知不能送达的后果