租房合同补充装修协议书

租房合同补充装修协议书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方邮箱]。一、引言鉴于出租方将其拥有的房屋出租给承租方用于特定用途，双方经友好协商，就房屋的装修事宜达成如下补充协议，以进一步明确双方的权利和义务。二、协议主体1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]。2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]。三、装修事项1.装修范围出租方同意承租方对房屋进行内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、铺设，以及水电改造、门窗更换等。承租方不得对房屋的主体结构进行改动，如需要进行结构调整，应事先征得出租方的书面同意，并由具有相应资质的单位进行施工。2.装修标准承租方应按照国家和地方相关标准进行装修，保证装修质量符合安全、环保等要求。装修材料应选用质量合格、环保的产品，并提供相关的质量证明文件。装修工程应符合出租方的整体装修风格和要求，不得影响房屋的外观和使用功能。3.装修期限装修期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。如因不可抗力或其他不可预见的原因导致装修期限延长，双方应协商确定延长的期限。四、费用及支付1.装修费用承担装修费用由承租方自行承担，包括装修材料、人工费用等。如出租方同意承租方委托第三方进行装修，承租方应向出租方提供第三方的资质证明和装修预算，并经出租方同意后方可进行施工。2.支付方式承租方应在签订本协议后的[X]个工作日内，向出租方支付装修押金[X]元，作为装修期间可能产生的费用的担保。装修工程结束后，承租方应向出租方提交装修验收申请，并配合出租方进行验收。如验收合格，出租方应在[X]个工作日内将装修押金退还承租方；如验收不合格，承租方应在[X]个工作日内整改完毕，经出租方再次验收合格后，出租方应在[X]个工作日内将装修押金退还承租方。装修费用的其他部分应按照双方约定的时间和方式进行支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。3.押金及退还装修押金的退还应以装修验收合格为前提，如装修过程中出现损坏房屋或违反协议约定的行为，出租方有权从装修押金中扣除相应的费用。如承租方在装修结束后未及时清理装修垃圾或办理相关手续，出租方有权从装修押金中扣除清理费用，直至清理完毕为止。五、装修期间的权利与义务1.出租方权利与义务出租方有权对装修工程进行监督和检查，保证装修工程符合协议约定和相关标准。出租方应提供必要的协助和配合，如提供水电等基础设施的使用条件等。出租方应负责房屋的公共部分的维护和管理，如楼梯、电梯、走廊等，保证公共部分的安全和整洁。2.承租方权利与义务承租方有权按照协议约定进行装修，不得擅自改变装修方案或超出装修范围进行施工。承租方应遵守施工时间的规定，不得在规定的施工时间外进行施工，以免影响周边居民的正常生活。承租方应负责装修工程的安全管理，保证施工过程中不发生安全。如发生安全，承租方应承担全部责任。六、装修后的验收与交接1.验收标准装修验收应按照国家和地方相关标准以及协议约定的装修标准进行，包括装修质量、装修材料、环保要求等方面。验收时，出租方应会同承租方对装修工程进行全面检查，如发觉问题应及时通知承租方进行整改。2.验收程序装修工程结束后，承租方应向出租方提交装修验收申请，并提供相关的验收资料，如装修图纸、材料清单、施工记录等。出租方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织验收，如逾期未组织验收，视为验收合格。如验收不合格，承租方应在接到通知后的[X]个工作日内整改完毕，经出租方再次验收合格后，双方应办理交接手续。3.交接手续装修验收合格后，双方应办理交接手续，确认装修工程的实际情况和相关资料的移交。交接手续完成后，承租方应将房屋恢复至装修前的状态，如拆除装修工程中的临时设施、清理装修垃圾等。七、违约责任1.出租方违约责任如出租方未按照协议约定提供必要的协助和配合，导致装修工程无法正常进行，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。如出租方在验收过程中故意刁难或拖延验收时间，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约责任如承租方未按照协议约定进行装修或超出装修范围进行施工，承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。如承租方在装修过程中违反安全管理规定，导致发生安全，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此造成的损失。八、争议解决1.争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[诉讼地点]。九、其他条款1.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与解除如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或其他不可预见的原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解除本协议，并各自承担相应的损失。3.通知与送达本协议项下的任何通知、文件或其他信息均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或当面交付等方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。如以邮寄方式送达，通知、文件或其他信息应在寄出后[X]个工作日视为送达；如以传真或邮件方式送达，通知、文件或其他信息应在发送成功后视为送达；如以当面交付方式送达，通知、文件或其他信息应在交付时视为送达。4.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、附则1.协议份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议附件本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.协议签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。出租方（盖章）：_____